недвижимости - Последние новости [ Фото в новостях ] | |
За годы, прошедшие после административной реформы, местные самоуправления сократили количество своих учреждений и частично избавились от излишней недвижимости, сообщает Государственный контроль в своем опубликованном сегодня обзоре. rup.ee »
Сделки с недвижимостью могут быть сопряжены с рисками, которые проявляются только после покупки. Новый вебинар поможет разобраться, что именно считается скрытыми недостатками объекта, кто несет за них ответственность, а также какими правами и возможностями обладают покупатель и продавец в случае возникновения спора. rup.ee »
Министерство финансов обновляет правила рефинансирования жилищных кредитов таким образом, что теперь не всегда нужно будет заказывать выездной осмотр и акт оценки в бюро недвижимости. «Верность — это добродетель, но на рынке услуг она не должна основываться на искусственных барьерах. rup.ee »
Таллинн и в этом году облегчит для своих жителей налоговое бремя на землю под их домами. Руководитель отдела доходов Финансовой службы Таллинна Лююли Юнт пояснила Postimees, что если ранее в Таллинне от земельного налога освобождалась земля под домом площадью до 1500 квадратных метров, то в этом году льгота для домовладельцев стала основываться на сумме налога и для таллиннских домовладельцев она составляет до 1000 евро. rup.ee »
Министерство внутренних дел в срочном порядке приступит к подготовке поправок к Закону об ограничениях на приобретение недвижимости. Эти поправки лишат права покупать недвижимость в Эстонии граждан России и Беларуси, не имеющих здесь долгосрочного вида на жительство, а также компании, бенефициарными владельцами которых они являются. rup.ee »
В прошлом году иностранцы совершили 17% сделок с недвижимостью в Эстонии, и их число по сравнению с предыдущим годом практически не изменилось. Сохранилась характерная для последних лет тенденция, когда финны продают свои ранее сделанные инвестиции, украинцы обзаводятся в Эстонии постоянным жильем, а граждане других стран приобретают недвижимость в основном для работы или ведения бизнеса. rup.ee »
Палата маклеров по недвижимости Эстонии в своем публичном обращении заявила, что порталы недвижимости KV. EE и City24 злоупотребляют монопольным положением в стране и непропорционально повысили цены. rup.ee »
Рынок недвижимости а удивил особой активностью в середине лета: количество сделок с недвижимостью за один месяц впервые в этом году превысило отметку в 1000 сделок, сообщил аналитик 1Partner Kinnisvara Элиа Вяэри. rup.ee »
Душевный покой человека, купившего квартиру в новом уютном районе, может быть разрушен, если через некоторое время окрестности внезапно начинают меняться – появляются новые дома, добавляется транспорт, становится многолюднее. rup.ee »
Финансовая комиссия Рийгикогу одобрила законопроект о внесении изменений в Закон о рынке ценных бумаг, направленный на улучшение регулирования сделок на рынках РЕПО и деривативов. Законопроект должен повысить доступ эстонских банков, финансовых учреждений и крупных предприятий к международным финансовым рынкам и усилить их конкурентоспособность. rup.ee »
Главный операционный директор цифровой краудфандинговой платформы Estateguru Даниил Аал, комментируя новую тенденцию, сказал, что эстонские инвесторы арендной недвижимости в последние месяцы снова стали более активными, однако их интересы теперь связаны, скорее, со столицей Латвии Ригой, чему есть несколько причин: снижения процентных ставок по кредитам, быстрое развитие рынка новостроек и выгодные цены. rup.ee »
Налогово-таможенный департамент (НТД) напоминает перед началом периода подачи деклараций о доходах физических лиц, как следует декларировать доходы от продажи и аренды недвижимости. Согласно анализу рисков НТД, в 2024 году данными о продаже недвижимости были предварительно заполнены налоговые декларации 2084 человек, общая сумма их сделок составила 137 миллионов евро. rup.ee »
Если большую часть прошлого года можно охарактеризовать как спокойную и стабильную с точки зрения рынка недвижимости, то в последние несколько месяцев года наметился рост продаж. Руководитель отдела розничных банковских услуг Luminor Baltic Танель Ребане объясняет, начинает ли рынок недвижимости просыпаться от зимней спячки или конец года просто временно нарушил сон. rup.ee »
По данным статистики Земельного департамента Эстонии и Kinnisvara24, в прошлом году иностранцы совершили на рынке недвижимости Эстонии в два раза больше сделок продажи, чем покупки, причем больше всего объектов продали россияне и финны. rup.ee »
Эстонский центральный союз владельцев (EOKL) обратился к министру инфраструктуры Владимиру Свету с призывом срочно пересмотреть положения Строительного кодекса, которые возлагают на владельцев земельных участков обязанность по содержанию общественных тротуаров. rup.ee »
Хотя Euribor наконец начал снижаться и уменьшился на четверть по сравнению с летним пиком, заметного роста активности на рынке недвижимости пока не наблюдается. Об этом заявила руководитель Центра компетенций по кредитованию Luminor Хелина Кикас. rup.ee »
Эксперт: Проведя исследование бэкграунда и задав правильные вопросы, вы можете получить скидку на рынке недвижимости Рынок недвижимости находится как бы в состоянии глубокого сна: сейчас мало сделок купли-продажи. rup.ee »
В Балтии самые дорогие новые квартиры в Таллинне, а самые дешёвые в Риге. Согласно анализу самого крупного в Эстонии агентства недвижимости Uus Maa, за квадратный метр в квартире в новостройке сейчас в среднем просят в Таллинне 4200, в Вильнюсе 3300 и в Риге 2800 евро. rup.ee »
По словам аналитика недвижимости и профессионального оценщика компании Arco Vara Михкеля Элисте, в последний месяц лета на рынке квартир в Эстонии было заключено 1853 сделки купли-продажи. Хотя это на 10 процентов больше, чем в предыдущем месяце, что связано с сезонными факторами, количество сделок оказалось на 4,3 процента меньше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. rup.ee »
Покупка офисного помещения в качестве жилья связана с целым рядом скрытых проблем. По словам маклера-консультанта 1Partner Kinnisvara Хелены-Лауры Лесмент, многие квартиры, продаваемые как жилые, на самом деле официально зарегистрированы как нежилые помещения, т. rup.ee »
По словам руководителя 1Partner Kinnisvara Мартина Вахтера, прошедший месяц удивил количеством сделок на рынке недвижимости: в Таллине было заключено 688 сделок с квартирами, что примерно на пятую часть больше, чем в июне, что, по его мнению, является положительным знаком для всего сектора. rup.ee »
Теперь на своем сайте портал Kinnisvara24 предлагает возможность покупать, продавать и арендовать зарубежные объекты недвижимости, принадлежащие жителям и предприятиям Эстонии. rus.err.ee »
Норвегия намерена ввести ограничения на продажу недвижимости иностранцам. Это произошло после того, как стало известно, что коттеджи российской элиты, связанной с президентом РФ Владимиром Путиным, расположены вблизи ключевых военных объектов. rus.err.ee »
Весной в Земельный кадастр были внесены серьезные изменения, т. е. уточнены данные о границах земельных участков. Однако это вызвало замешательство у проверявших на веб-сайте границы своей собственности землевладельцев: границы участков в картографическом приложении отличались от реальных, а в некоторых случаях изменился и размер земельного участка. rus.err.ee »
Коллегия по гражданским делам Государственного суда разъяснила основания, по которым происходит раздел имущества людей, проживавших совместно, но без заключения официального брака. rus.err.ee »
Банк Эстонии сообщил, что в марте вклады домохозяйств впервые превысили уровень 12 миллиардов евро. По мнению Игоря Хабала, члена правления агентства недвижимости Uus Maa, для сектора недвижимости это означает, что значительная часть свободных денег находится на срочных вкладах, что в течении ближайших шести-двенадцати месяцев будет тормозить заключение сделок. rup.ee »
Таллин намерен расторгнуть договоры аренды объектов недвижимости с Эстонской православной церковью Московского патриархата (ЭПЦ МП). Об этом сообщает ERR. Уточняется, что в воскресенье в Таллине было заключено коалиционное соглашение. news.rambler.ru »
/nginx/o/2024/04/11/15997138t1heabf.jpg)
На рынке недвижимости сейчас рекордное количество предложений по продаже и аренде квартир и жилых домов, поэтому ключевую роль играет хорошо заметное и отличающееся от других объявление. Исполнительный директор портала Kinnisvara24 Урмас Уйбомяэ советует, как подготовить объявление, вызывающее интерес и доверие. rus.postimees.ee »
Руководитель 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер сказал, что снижение средней цены квадратного метра квартир в Таллинне за последние несколько месяцев может создать ложное впечатление, что недвижимость подешевела, но на самом деле, цена абсолютного большинства квартир с течением времени только выросла, а на статистику повлияло то, что существенно сократилось количество сделок с квартирами в новостройках, где, как известно, высокие цены за квадратный метр. rup.ee »
В среду пресс-служба Союза страховых обществ Эстонии сообщила о внедрении нового программного обеспечения, которое значительно упростит процесс разрешения ущерба, связанного со страхованием жилья. Крупнейшие эстонские страховщики, предоставляющие услуги по страхованию имущества, теперь используют программное обеспечение MEPS от шведской компании CAB Group. rup.ee »
По данным Банка Эстонии, общий объем выданных в январе жилищных кредитов достиг 101 млн евро. Исторически в январе оборот был скромнее, чем в предыдущие месяцы, но общая картина последних месяцев показывает, что даже в нынешних экономических условиях люди по-прежнему заинтересованы в приобретении собственного жилья. rus.err.ee »
По данным Банка Эстонии, общий объём выданных в январе жилищных кредитов достиг 101 млн евро. Исторически в январе оборот был скромнее, чем в предыдущие месяцы, но общая картина последних месяцев показывает, что даже в нынешних экономических условиях люди по-прежнему заинтересованы в приобретении собственного жилья, и этому в некоторой степени способствует остановка роста цен на недвижимость. rup.ee »
Экономическая нестабильность стоит на первом месте среди препятствий для приобретения жилья среди населения Эстонии, как показало совместное исследование Luminor и Norstat. В опросе участвовали лица, желающие купить собственное жилье, но пока не имеющие возможности это сделать. rup.ee »
По словам Андри Красса, главы Союза владельцев недвижимости Эстонии, стабильно высокая (более 30%) валовая прибыль AS Tallinna Vesi наводит на мысль, что столичный водопроводный монополист не действует в интересах своих клиентов. rup.ee »
Высокие процентные ставки, рост стоимости жилищных кредитов и замедление темпов строительства новых объектов – все это, по словам руководителя отдела розничных банковских услуг Luminor Танеля Ребане, будет характеризовать рынок недвижимости в наступившем году. rus.err.ee »
Сектор недвижимости Китая продолжает приходить в упадок, продажи нового жилья снижаются, а компании по недвижимости, страдающие от растущей задолженности, становятся банкротами. Экономисты прогнозируют ухудшение ситуации. rus.err.ee »
В четверг, 18 января, в эфир ETV+ выйдет очередной выпуск передачи "Горизонт", в которой о происходящем в Эстонии и мире рассказывают через призму людей и событий, веселых и сложных тем. rus.err.ee »
Эстонский Налогово-таможенный департамент (НТД) напоминает гражданам о необходимости включения доходов от продажи недвижимости или леса в декларацию о доходах за 2022 год. Если такие доходы не были отражены в декларации, то НТД может потребовать исправления декларации в течение трех лет или назначить уплату налога. rup.ee »
Несмотря на снижение спроса на коммерческие помещения в прошлом году, в текущем году планируется строительство нескольких новых офисных зданий, поскольку потребность в современной коммерческой недвижимости, расположенной в центре, остается актуальной. rup.ee »
Хотя в прошлом году спрос на коммерческие помещения упал, в этом году будет построено несколько новых офисных зданий, поскольку потребность в современной, расположенной в центре коммерческой недвижимости никуда не исчезла. rus.err.ee »
По словам руководителя бюро недвижимости Анатолия Амбрози, сейчас на рынке недвижимости есть два типа покупателей: те, кто покупает что-то дешевое в районе 100 000-120 000 евро, и те, кто покупает дорогую недвижимость от 300 000 евро и выше. rus.err.ee »
По мнению Кристо Кокка, директора по продажам Kaamos Kinnisvara, ситуация на рынке аренды коммерческой недвижимости, и прежде всего в сегменте старых офисных зданий, мрачная, но это дает девелоперам возможность использовать период низкой активности для модернизации, пишет dv.ee. rus.postimees.ee »
Генеральный директор Pindi Kinnisvara Дарья Сударинен заявила, что на рынке недвижимости продолжаются колебания объемов сделок и цен, но самое главное, что уверенность потребителей остается на низком уровне. rup.ee »
Экономический эксперт Пеэтер Коппель заявил в радиопрограмме Kuku «Здесь» (Siin), что молодым людям сейчас сложно купить новое жилье, поскольку недвижимость очень дорогая и требуется большой первоначальный взнос. rus.postimees.ee »
/nginx/o/2022/12/30/15052854t1h8006.jpg)
В ноябре в Таллинне было заключено 676 сделок с квартирами при средней цене 3061 евро за квадратный метр, что практически не отличается от результатов двух предыдущих месяцев, сказал исполнительный директор 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер, добавив, что не помнит ни одного примера в новейшей истории, когда рынок оставался бы неизменным три месяца подряд. rus.postimees.ee »
По данным Земельного департамента, в октябре на рынке квартир в Пярну была заключена 91 сделка, что на 30 процентов больше по сравнению с показателем октября прошлого года, и на 75 процентов выше - по сравнению с сентябрем нынешнего. rus.postimees.ee »
По словам аналитика из бюро недвижимости Uus Maa Ристо Вяхи, снижение цен на более старые квартиры в основном уже произошло, но оно не будет включено в статистику до первого квартала следующего года. rus.err.ee »
Девелоперские компании в еврозоне сталкиваются с растущими убытками, и некоторым из них будет трудно обслуживать свои долги, уровень которых сравнялся или превысил показатель, наблюдавшийся перед финансовым кризисом 2008 года. rus.err.ee »
/nginx/o/2023/11/14/15718945t1h91ff.jpg)
С продажей строящихся квартир на Эспланаде в престижном районе Westend в Эспоо дела обстоят совсем плохо. rus.postimees.ee »
При покупке или продаже любой недвижимости стороны должны письменно зафиксировать ее особенности и недостатки, иначе впоследствии разрешение споров может превратиться в испытание для нервов. rus.err.ee »
