/nginx/o/2024/04/11/15997138t1heabf.jpg)
На рынке недвижимости сейчас рекордное количество предложений по продаже и аренде квартир и жилых домов, поэтому ключевую роль играет хорошо заметное и отличающееся от других объявление. Исполнительный директор портала Kinnisvara24 Урмас Уйбомяэ советует, как подготовить объявление, вызывающее интерес и доверие.
/nginx/o/2024/01/30/15858820t1h9c97.jpg)
В 2023 году стихия повреждала дома жителей Эстонии на треть чаще, чем годом ранее, а общая сумма ущербов оказалась в 2,3 раза больше, чем в 2022 году, свидетельствует статистика страховой компании ERGO.
Средняя сумма кредита, выданного на покупку недвижимости в Латвии в прошлом году, составила чуть менее 79 000 евро, свидетельствуют данные ипотечного кредитования банка Citadele. В целом большинство выданных в прошлом году жилищных кредитов, или около 75%, составляли суммы до 100 000 евро, сообщили в банке порталу RUS TVNET.
/nginx/o/2024/01/20/15840017t1h0990.jpg)
В разгаре сезон, когда нагрузка на топки самая большая. Хотя на первый взгляд может показаться, что нагреть помещение несложно, безопасная растопка – нечто большее, чем просто бросить дрова в плиту и зажечь спичку.
Каждый год с наступлением зимы и гололеда увеличивается число обращений к специалистам экстренной медицинской помощи. Однако почти никто открыто не говорит о том, что многочисленным травмам в значительной степени способствует бездеятельность многих квартирных товариществ.
/nginx/o/2024/01/14/15829791t1hfb2d.jpg)
Низкий спрос на жилье удерживает покупателей недвижимости от сделок на рынке. Ограниченное количество покупателей создает ситуацию, когда разрыв между предложенной ценой квартир и ценой сделки увеличивается.
Пустая квартира часто становится яблоком раздора для квартирного товарищества. Особенно, если собственник не желает отапливать квартиру или оплачивать счета.
/nginx/o/2023/11/15/15721565t1h0798.jpg)
Жилье с помощью жилищного кредита приобретают около половины жителей Эстонии, поэтому изменения ставки Euribor затрагивают очень многих. Хотя о процентах по жилищным кредитам в последнее время говорят постоянно, трудно точно понять, как именно формируется ежемесячный платеж по кредиту.
/nginx/o/2023/12/19/15789976t1hbca9.jpg)
В текущем году в Таллинне новые названия появились у одиннадцати улиц, а также озера и порта. При выборе топонимов специальная комиссия, согласно устоявшейся практике, отдавала предпочтение важным с точки зрения истории и культурологии наименованиям.
Старые хуторские постройки, пустующие дачные участки, а также некогда приобретенные участки пахотной земли неуклонно дешевеют, и причиной этого является срочная потребность владельцев объектов, выставивших их на продажу, в скорейшем превращении своей недвижимость в деньги.
Хотя зима с морозами и снегопадами всегда приходит неожиданно, домовладельцы никогда не должны подходить к отопительному сезону неподготовленным. Особенно, если в доме есть печь или камин. Представитель страховой компании Balcia отмечает важные моменты, о которых должен знать каждый домовладелец, но многие все равно забывают.
в аренду через сервис Airbnb, передает YLE.
В самое темное время года освещение играет важную роль, но бывает, что комнату освещает только одинокий потолочный светильник, который должен выполнять сразу все задачи, но в итоге не выполняет ни одной.
«Если бы мне надо было предсказать, по какому признаку можно распознать начало нового витка роста цен на недвижимость, я бы сказал, что это начало роста цен на сравнительно дешевые квартиры», - открыл секрет Мартин Вахтер, руководитель 1Partner Kinnisvara.
/nginx/o/2023/11/22/15735396t1h6af7.jpg)
Компания Invego построит на углу улиц Вольта и Копли новый деловой квартал Крулля. Арендатором самого большого офиса на 2000 сотрудников станет глобальная технологическая компания.
Перегруженный удлинитель или прихватка, оставленная на плите - это все, что нужно, чтобы устроить пожар. Устройства, отжившие свой срок, также могут доставить массу неприятностей.
/nginx/o/2023/02/28/15170485t1h1def.jpg)
Для того чтобы вспыхнул пожар, достаточно перегруженного удлинителя или оставленной на плите прихватки. Несчастный случай может произойти даже из-за совершенно безобидной с виду привычки.
Пост Гатиса* о «нечестных и бессовестных арендаторах», дополненный описанием ситуации и фотографиями, вызвал широкий резонанс в соцсетях. В свою очередь многодетная семья, арендовавшая квартиру, считает, что в сказанном Гатисом «так много лжи», но больше всего семью ранило, что после негативной публикации дети в школе столкнулись с моббингом.
Когда говорят об условиях, при которых рынок квартир может начать расти, основное внимание уделяется снижению цен, но первый решающий шаг могли бы сделать банки, повысив инвестиционную смелость покупателей, и тем самым снова сделать покупку жилья более доступной, считает руководитель 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер.
/nginx/o/2023/10/07/15640725t1h2ca3.jpg)
Заливка пола и укладка плитки – одна из тех строительных работ, которые неквалифицированный человек не будет выполнять самостоятельно, даже если хочет сэкономить, ведь для хорошего результате к работе должен приложить руку специалист.
/nginx/o/2023/09/27/15617264t1hdd32.jpg)
В декабре Фонд предпринимательства и инноваций KredEx откроет новый тур подачи ходатайств на обновление отопительного оборудования в небольших домах. Специалисты объясняют, когда лучше заменить старую печь или котел на новые и какую систему отопления предпочесть.
/nginx/o/2023/05/30/15357059t1h78ef.jpg)
В рамках проекта «Зеленый след», который должен улучшить качество городского пространства и озеленения более чем в 70 местах столицы, на Ратушной площади полным ходом идет строительство временного парка.
/nginx/o/2023/03/22/15212716t1h6d88.jpg)
Прошедшая на прошлой неделе в Германии выставка систем отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха и воды ISH 2023 ведущих мировых производителей наглядно продемонстрировала, что влияние окружающей среды на дизайн постоянно усиливается.
Город Таллинн намерен реконструировать расположенную в районе Ласнамяэ улицу Валге, чтобы сделать ее более безопасной и доступной. Общественная презентация эскизного проекта улицы Валге состоится 21 февраля в 17.30 в управе района Ласнамяэ (Палласти, 54).
/nginx/o/2022/12/26/15046786t1h905a.jpg)
Чистая вода является одним из важнейших природных ресурсов на Земле. Сокращая ежедневное потребление воды, мы можем сэкономить деньги и защитить окружающую среду. Например, предпочитая душ ванне, вы расходуете в три раза меньше воды.
/nginx/o/2022/12/30/15052380t1h4553.jpg)
Район Кадриорг очаровывает своей исторической атмосферой, идиллическими улочками и удачным расположением рядом с парком и морем.
Поднявшиеся до заоблачных высот цены на электричество напоминают о том, что давно пора пересмотреть свою систему отопления и при необходимости заменить ее на более экономичную. Эксперты объясняют, при каких условиях можно установить в домах воздушный тепловой насос и как финансировать это дорогостоящее мероприятие.
/nginx/o/2022/08/15/14760581t1hca75.jpg)
Согласно статистике портала Kinnisvara24, по сравнению с прошлым годом средняя стоимость аренды квартир в Эстонии выросла примерно на 20%. Наибольшие изменения заметны в Таллинне и Тарту, где ищущим жилье приходится рассчитывать на повышение цен до 50%.
Звонков не было. Я добавлял в объявления разные телефонные номера, подписывался разными именами, хотел купить до дом, то квартиру. Публиковал объявления с разным содержанием в разные дни и в разные месяцы — и ответы действительно начали приходить.
Департамент защиты прав потребителей и технического надзора (TTJA) в конце 2021 года проверил в Пыхья-Таллинне в 359 квартирах 13 многоквартирных домов соответствие газовых установок требованиям. В ходе проверок было установлено, что 57% квартир не соответствовали требованиям.
В Москве на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса зафиксирован самый резкий ценовой скачок с 2014 года, сообщает «Мослента» со ссылкой на исследования риелторской компании.
Эстония широко раскрыла двери для прибывающих из Украины беженцев. Подготовка их к приему идет у нас полным ходом. Военными беженцами из Украины, их размещением и трудоустройством занимается Министерство социальных дел.
Что бы ни происходило с процентными ставками по кредитам и прочими экономическими показателями, рынок новостроек развивается в своем собственном ритме и со своей собственной скоростью. Сейчас этот рынок в прямом смысле слова замедляется, поскольку уже сегодня невозможно купить ничего разумного.
Таллиннская горуправа приняла решение инициировать детальную планировку недвижимости по адресу улица Пикалийва, 69, а также прилегающего участка. Площадь принадлежащей государству и расположенной в районе Хааберсти территории составляет 15,17 га.
/nginx/o/2022/02/10/14357313t1h5411.jpg)
Маргит Селье из Норвегии собирает яркую расписную посуду уже 14 лет. Ее коллекция настолько велика, что Маргит уже не знает, сколько у нее чайников или вазочек для варенья. Подсчитаны только чашки и тарелки, передает Kodu.
По данным Европейского агентства по окружающей среде, среднее эстонское домохозяйство тратит больше всего энергии на отопление помещений. Таким образом, в зимний отопительный сезон даже самый бережливый потребитель увеличивает потребление энергии.
Армия на голодный желудок маршировать не будет, да и столичные чиновники не справятся с бумажной волокитой, когда в животе урчит - всем нужно топливо для поддержания уровня энергии, пишет Postimees.
Мебелью, не предназначенною для использования человеком, сегодня мало кого удивишь. Особенно, если мы говорим о качестве. Но что если речь идет о цели как таковой? Скульптор и дизайнер Хью Хайден создает мебель, которую едва ли можно использовать по назначению.
Давно не были в Хельсинки? Тогда прочитайте историю президентского дворца и, как уверяет YLE, вы начнете смотреть на него совсем другими глазами.
В 2021 году сумма ущерба от пожаров у клиентов Swedbank P&C Insurance по страхованию жилья превысили 2,7 млн евро. Самая крупная компенсация, связанная с пожаром, составила 145 000 евро.
/nginx/o/2022/01/28/14332618t1h2f93.jpg)
По статистике Земельного департамента, в 2021 году количество сделок с квартирами в Пярну увеличилось на 26%, а средняя цена квадратного метра – на 12%. В прошлом году квадратный метр самых дорогих квартир в Пярну стоил более 4000 евро.
Выяснилось, что фотографии домов и квартир, выставленных на продажу, просматривают не только потенциальные покупатели, но и дизайнеры, архитекторы и мебельщики. И этот интерес вполне понятен. Например, дом в Виймси привлек внимание профессионалов из-за одной фотографии из почти пятидесяти.
Если вы жалуетесь на маленькую жилплощадь, то взгляните на эту микроскопическую квартиру в шведском Гетеборге, предлагает Pufik.
Известная эстонская бизнес-леди Керсти Тоотс, начавшая в прошлом году работать маклером, продает роскошную виллу в Меремыйза, сообщает Kodu.
/nginx/o/2022/01/22/14323278t1h0c97.jpg)
Произведения монументально-декоративного искусства, которому в советские времена уделялось большое внимание, после смены режима стали восприниматься как отголоски советского идеологического прошлого.
/nginx/o/2022/01/15/14310834t1h9e3c.jpg)
Панельные дома советского времени – целая эпоха. В каждом из них живет много семей — и у жителей каждой квартиры свой вкус и свой стиль оформления жилища. Такие дома — как шоколадные яйца kinder surprise с игрушкой внутри.
На прошлой неделе снова произошло несколько случаев, когда люди оставляли еду на включенной плите или в духовке – избежать крупного ущерба удалось только благодаря датчику дыма и угарного газа.
/nginx/o/2022/01/15/14310844t1ha7db.jpg)
Малогабаритное жилье часто страдает от недостатка свободного места и скудной меблировки. Но даже при ограниченном метраже можно создать комфортную для жизни обстановку, пишет InMyRoom.
Отправимся вместе с Houzz в США, где неподалеку от Нью-Йорка, в романтическом лесу стоит этот необычный дом.
10 января был подписан договор на проведение работ по реновации здания Эстонской национальной библиотеки. Тендер, организованный Riigi Kinnisvara AS, выиграла компания Ehitus5EC
/nginx/o/2025/04/08/16763088t1h2a31.jpg)
Численность населения Швейцарии значительно возросла. Сегодня эта чрезвычайно богатая страна в Альпийских горах является домом для чуть более девяти миллионов человек.
Руководитель отдела розничных банковских услуг Luminor Танель Ребане отметил, что результаты исследования отражают стремительное повышение уровня жизни в Эстонии, Латвии и Литве за последние десятилетия.
/nginx/o/2024/01/27/15854433t1h89b0.jpg)
Когда температура опускается ниже нуля и в машине нет подогрева стекол, самая неприятная задача для водителей – это, пожалуй, чистить замерзшие стекла вручную. Но для любой проблемы найдется оригинальное решение.
Переезд в новое жилье – очень серьезный шаг, и на фоне положительных эмоций многие из нас порой забывают о важных вопросах. Руководитель по качеству Bonava Eesti Танель Вилльмяэ делится советами, какие самые важные вопросы новосел обязательно должен задать до получения ключей или, в крайнем случае, сразу после переезда.
Строительство в Хааберсти жилого и коммерческого квартала, состоящего из пяти жилых домов и двух парковочных зданий, проходило в трудный в экономическом плане период. Исполнительный директор Endover Роберт Лауд отметил, что стартовавший в 2020 году проект все же завершается согласно плану, и последние квартиры будут готовы к заселению к концу весны 2024 года.
/nginx/o/2016/09/24/5877251t1h7470.jpg)
На этой неделе ожидается до 20 градусов мороза. К сожалению, статистика показывает, что с наступлением холодов увеличивается количество пожаров. В холодную погоду важно помнить о пожарной безопасности и избегать перегрева.
/nginx/o/2023/03/01/15173142t1h0d0a.jpg)
Стиральная машина - это чудо-изобретение, но эта помощница по дому тоже хочет, чтобы с ней обращались правильно.
С 24 января квартирные товарищества и самоуправления Ида-Вируского уезда смогут ходатайствовать о пособиях на реконструкцию.
Помимо предлагающихся на продажу квартир, компания-застройщик жилой недвижимости Bonava, пополнила свой портфель почти сотней новых съемных квартир: в Таллинне завершено строительство комплекса, состоящего из трех зданий, построенных специально для сдачи квартир в аренду.
/nginx/o/2023/11/14/15718945t1h91ff.jpg)
С продажей строящихся квартир на Эспланаде в престижном районе Westend в Эспоо дела обстоят совсем плохо.
/nginx/o/2023/11/11/15712863t1h0ef9.jpg)
Более пятидесяти шести тысяч безработных и малообеспеченных жителей Финляндии живут не по средствам, считает правительство этой страны. Это может повлечь за собой изменение закона, передает YLE.
На этой неделе сотрудники управы района Хааберсти посадили у берега пруда Ыйсмяэ 7500 луковиц крокусов. Эта инициатива стала символическим подарком управы района Хааберсти в честь предстоящего юбилея микрорайона Вяйке-Ыйсмяэ.
Жилищные акционерные общества Финляндии озадачены, что делать в ситуации, россияне не могут оплачивать счета по коммунальным платежам, передает YLE. В Союзе управляющих недвижимостью компаний говорят, что в настоящее время к ним поступает все больше обращений по этому поводу.
Время выжидания на рынке недвижимости привело к появлению уникальных решений – чтобы выделиться в жесткой конкуренции, застройщики вынуждены добавлять в свои проекты устойчивые и инновационные решения либо элементы роскоши и дополнительного комфорта.
/nginx/o/2023/09/29/15622624t1h84ff.jpg)
Идеи по благоустройству, озеленению, строительству в Таллинне интересных и важных для общественной жизни объектов - это идеи для народного бюджета. Надо сказать, что горожане очень активно принимают участие в его составлении вот уже четвертый год.
/nginx/o/2024/01/07/15818340t1hf6bc.jpg)
Снижения Euribor придется ждать еще какое-то время, но несколько коммерческих банков уже начали поощрять желающих взять жилищный кредит, предлагая более низкую маржу, сказал руководитель 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер.
За 220 млн евро на продажу выставлен комплекс высотных зданий Zunda Towers в рижском районе Пардаугава, свидетельствует объявление на сайте международной компании недвижимости Sotheby's International Realty, передают rus.tvnet.lv/LETA.
/nginx/o/2024/01/05/15815469t1h90f4.jpg)
Любой, кто регулярно посещает IKEA, наверняка замечал, что желтые сумки для покупок приходится оставлять на кассе и покупать вместо них синие.
К заявке на кредит необходимо приложить, в частности, выписку из банковского счета за шесть месяцев. Помимо истории платежей, банк будет использовать ее для оценки регулярности доходов и проверки того, прошел ли человек, обратившийся за кредитом, испытательный срок на рабочем месте.
2023 год запомнится как год, когда Euribor вырос до 4%, заставив многих внести изменения в семейные бюджеты. Это было сложное время, но конец года принес надежду на то, что следующий год будет легче, считает руководитель сферы жилищных кредитов Swedbank Анне Пяргма.
Скоро будет готова детальная палинровка нового жилого района вдоль Пирита-теэ, против которого местные жители боролись на протяжении многих лет, а теперь подозревают, что вице-мэр Таллинна Мадле Липпус (СДПЭ) имеет пересекающиеся интересы с застройщиком. Сама Липпус это категорически отрицает.
/nginx/o/2023/12/10/15773722t1hc704.jpg)
В самое темное время года освещение должно играть важную роль в наших домах, но мы все еще сталкиваемся с жилыми помещениями с одной лампой на потолке, которая, кажется, отвечает за все, и в то же время - ни за что.
/nginx/o/2023/07/04/15435900t1h8179.jpg)
При получении кредита на покупку жилья может возникнуть соблазн сделать настолько большой первоначальный взнос, насколько позволяет кошелек, но это не всегда хорошая идея.
/nginx/o/2023/10/31/15689580t1h947a.jpg)
Эксперт делится советами, как обустроить помещение в темные длинные осенние вечера. Освещение - простой и недорогой способ, как сделать помещение еще уютнее. Простые и продуманные решения с освещением можно осуществить в любом помещении, не важно, что вам нужно - новый торшер или общее освещение от светильника на потолке, всегда можно найти доступные решения для вашего дома.
/nginx/o/2023/10/10/15645283t1hbf46.jpg)
На портале osta.ee продолжается аукцион по продаже 36 земельных участков различного целевого назначения, принадлежащих городу Раквере.