квартир - Последние новости [ Фото в новостях ] | |
По данным Kinnisvara24, в первом квартале на рынке квартир Эстонии наблюдались явные признаки оживления, особенно в малых городах, таких как Хаапсалу и Раквере, где количество сделок по сравнению с прошлым годом выросло почти вдвое. rup.ee »
По словам Михкеля Элисте, сертифицированного оценщика и аналитика крупнейшего в Эстонии бюро недвижимости Uus Maa, цены на аренду жилья по отношению к доходам населения сейчас находятся на самом низком уровне за последние 15 лет. rup.ee »
В июле в Таллинне продано 760 квартир на вторичном рынке — это самый высокий показатель за последние три с половиной года. В то же время продажи новых квартир в столице достигли восьмилетнего минимума — всего 39 сделок. rup.ee »
Средняя цена квадратного метра жилья в Таллинне выросла до 3140 евро в июне, что стало рекордом за последний год. Это связано с повышением НСО, которое вступило в силу со вчерашнего дня. Рост числа сделок и цен Аналитик 1Partner Kinnisvara Элиа Вяэри отмечает, что в июне в Таллинне было заключено 934 сделки купли-продажи недвижимости. rup.ee »
Государственный суд в постановлении, опубликованном 18 июня, разъяснил, что квартирное товарищество может внедрять другую систему отопления для модернизации, даже если существующее решение ещё не амортизировано. rup.ee »
Май 2025 года ознаменовался заметным оживлением на рынке жилой недвижимости Таллинна. По данным Земельного департамента, в мае было заключено 770 сделок по отчуждению жилых помещений в виде квартирной собственности, что на 20% больше, чем в мае 2024 года. rup.ee »
По данным Luminor, в первом квартале текущего года, непосредственно перед повышением НСО, в Таллинне было продано значительно больше квартир, чем за аналогичный период двух предыдущих лет. «В январе, по данным Земельного департамента, в Таллинне было совершено 712 сделок купли-продажи квартир, в феврале – 705 и в марте – 707 сделок. rup.ee »
По словам Игоря Хабала, члена правления самого крупного в Эстонии агентства недвижимости Uus Maa, сейчас в Эстонии наступил бум флиппинга, то есть приобретения квартир в сравнительно плохом состоянии с целью приведения их в порядок и последующей перепродажи, поэтому предложения более дешёвой недвижимости начинают заканчиваться, а спрос и цены на квартиры, требующие ремонта, растут. rup.ee »
Несмотря на то, что реконструкция старых зданий в энергоэффективные дома стала приоритетом в Европе, страны Балтии сталкиваются с похожими проблемами, такими как нехватка средств и равнодушие владельцев недвижимости, было отмечено на 11-й Балтийской конференции по жилищному хозяйству, прошедшей недавно в Таллинне. rup.ee »
На рынке уже давно нет ажиотажа на новую недвижимость, но несмотря на это, застройщики, похоже, пока не спешат продавать. Руководитель отдела розничных банковских услуг Luminor Baltic Танель Ребане прогнозирует, что будет с ценами на новостройки. rup.ee »
Министр климата направил сегодня на согласование проект, в рамках которого жилищным товариществам Ида-Вирумаа выделят 15 миллионов евро на реновацию. Это второй этап поддержки, направленный на Ида-Вирумаа в этом году. rus.err.ee »
/nginx/o/2024/01/07/15818340t1hf6bc.jpg)
Снижения Euribor придется ждать еще какое-то время, но несколько коммерческих банков уже начали поощрять желающих взять жилищный кредит, предлагая более низкую маржу, сказал руководитель 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер. rus.postimees.ee »
Каждый год с наступлением зимы и гололеда увеличивается число обращений к специалистам экстренной медицинской помощи. Однако почти никто открыто не говорит о том, что многочисленным травмам в значительной степени способствует бездеятельность многих квартирных товариществ. rus.postimees.ee »
Цены на аренду в новостройках Таллинна за год упали приблизительно на 10%, и, учитывая состояние денежного рынка, инвесторам сдаваемой в аренду недвижимости сегодня сложно, если не сказать, невозможно, получить разумную прибыль, отметил руководителя компании 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер. rus.err.ee »
/nginx/o/2024/01/14/15829791t1hfb2d.jpg)
Низкий спрос на жилье удерживает покупателей недвижимости от сделок на рынке. Ограниченное количество покупателей создает ситуацию, когда разрыв между предложенной ценой квартир и ценой сделки увеличивается. rus.postimees.ee »
Стоимость квадратного метра таллиннских квартир достигла рекордной отметки в 3357 евро, однако это увеличение цен не является поводом для оптимизма, сообщает пресс-служба компании 1Partner Kinnisvara. rup.ee »
По словам аналитика Arco Vara Михкеля Элисте, если оценивать рынок недвижимости по количеству сделок купли-продажи, то к концу 2023 года дно еще не достигнуто. rus.err.ee »
В следующем году государство откроет два тура подачи заявок на получение финансирования для реконструкции многоквартирных домов в Ида-Вирумаа. Среди прочего целями являются стимулирование строительной деятельности в экономически сложной ситуации и создание условий для развития в Ида-Вирумаа рынка реновации в последующие годы. rus.err.ee »
Генеральный директор Pindi Kinnisvara Дарья Сударинен заявила, что на рынке недвижимости продолжаются колебания объемов сделок и цен, но самое главное, что уверенность потребителей остается на низком уровне. rup.ee »
По словам экономиста Swedbank Марианны Рыбинской, доступность квартир в Таллинне достигла дна в третьем квартале. Хотя индекс доступности показывает, что квартиры в среднем все еще недоступны для домохозяйств, по мере снижения процентных ставок доступность снова начала повышаться, отметила экономист. rus.err.ee »
Помимо предлагающихся на продажу квартир, компания-застройщик жилой недвижимости Bonava, пополнила свой портфель почти сотней новых съемных квартир: в Таллинне завершено строительство комплекса, состоящего из трех зданий, построенных специально для сдачи квартир в аренду. rus.postimees.ee »
Площадь жилья в новых домах уменьшается из года в год. Так, за последние 20 лет площадь среднестатистической 3-комнатной квартиры в Эстонии сократилась почти на 10 квадратных метров. rus.err.ee »
/nginx/o/2023/11/11/15712863t1h0ef9.jpg)
Более пятидесяти шести тысяч безработных и малообеспеченных жителей Финляндии живут не по средствам, считает правительство этой страны. Это может повлечь за собой изменение закона, передает YLE. rus.postimees.ee »
На таллиннском рынке квартир в октябре и сентябре практически ничего не изменилось, средняя цена квадратного метра составила 3031 евро, а большая часть сделок по-прежнему приходится на более дешевые квартиры вторичного рынка, сказал руководитель 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер. rus.err.ee »
Разговоры о том, что на рынке новых квартир в Таллинне скоро возникнет дефицит, явно преувеличены – такая ситуация, определенно, не возникнет раньше 2025 года, сказал исполнительный директор 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер. rus.err.ee »
Обзор рынка продажи квартир за первое полугодие 2023 года, проведенный порталом Kinnisvara24, показывает, что количество предложений по продажам по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в зависимости от региона выросло до двух раз. rup.ee »
В августе на столичном рынке жилой недвижимости было заключено 670 сделок, что на 4,5% больше, чем в прошлом месяце. Средняя цена квадратного метра в сделках с квартирами в Таллинне упала до 2970 евро, сказал руководитель 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер. rus.err.ee »
Украинским беженцам непросто найти жилье в Тарту, что, по словам представителя программы помощи беженцам Ксении Даниловой, обусловлено в основном тремя причинами. rus.err.ee »
На верхнем этаже дома были помещения общего пользования (зал, сауна). Сейчас вместо них построили две квартиры. Нотариально все оформлено, собственником квартир является квартирное товарищество. rup.ee »
На верхнем этаже дома были помещения общего пользования (зал, сауна). Сейчас вместо них построили две квартиры. Нотариально все оформлено, собственником квартир является квартирное товарищество. Планируется провести реновацию дома и потом продать квартиры. rup.ee »
Согласно проведенному 1Partner Kinnisvara анализу сделок за первые пять месяцев года,, активность на таллиннском рынке квартир в этом году в основном поддерживалась более дешевыми квартирами на вторичном рынке, а более половины сделок заключены по цене ниже 125 000 евро. rup.ee »
Средняя цена за квадратный метр квартир в Таллинне осенью начнёт расти, в то время как рекорда по количеству сделок можно не ждать ещё год или два, считает основатель 1Partner Kinnisvara Танел Тарум. rup.ee »
Согласно результатам мониторинга новых девелоперских проектов, проведенного компанией Pindi Kinnisvara, остаток построенных, но еще не проданных новых квартир в Таллинне и Харьюмаа вырос в несколько раз по сравнению с прошлым годом. rus.err.ee »
Быстрый рост цен на жилье, повышение процентных ставок и общий рост стоимости жизни резко снизили доступность квартир, что, в свою очередь, привело к снижению активности на рынке недвижимости. По расчетам Swedbank, в четвертом квартале, как и ожидалось, снижение доступности квартир в столице углубилось. rus.err.ee »
Силламяэ получил внушительное пособие от самоуправлений Вирумаа на ремонт муниципальных квартир, предназначенных для украинских беженцев. rus.err.ee »
По словам руководителя Uus Maa, самого крупного в Эстонии бюро недвижимости, Яануса Лаугуса, цены на аренду сейчас достигли дна, и можно ожидать, что в скором времени они начнут расти, поэтому долгосрочные договоры имеет смысл заключить сейчас. rup.ee »
По словам экспертов по недвижимости, прошлым летом на эстонском рынке аренды жилья произошло небольшое снижение цен, но с тех пор они остаются более или менее стабильными. В целом за прошлый год аренда жилья подорожала примерно на 10%. rus.err.ee »
Сотни беженцев вынуждены выселяться из квартир в Таллинне, поскольку договор Департамента социального страхования и владельцев недвижимости в конце марта закончится. Чиновники, впрочем, уверяют, что на улице точно никто не останется. rus.err.ee »
Тартуский окружной суд вынес решение, согласно которому дела о назначении опекуна над недвижимостью российских граждан в Эстонии с накопленными долгами за коммунальные услуги и их последующем отчуждении должны рассматриваться в суде по месту нахождения недвижимости, а не в российском суде, что снимает возможность дальнейших споров по этому поводу в судебной системе. rus.err.ee »
В прошлом году в Пярну были построены рекордные 400 квартир, но по оценкам экспертов, в этом году показатели будут ниже. rus.err.ee »
Поскольку договоренности о покупке квартир в новостройках были заключены на ранней стадии строительства, а реальная сделка иногда оформляется через год, то текущая статистика показывает более оптимистичную картину, чем фактический уровень цен, и в середине следующего года можно ожидать резкого спада. rus.err.ee »
Департамент защиты прав потребителей и технического надзора (TTJA) проверил квартиры Таллинна на предмет газовой безопасность и выявил ряд нарушений. rus.err.ee »
После смерти жильцов в квартирах нередко остаются пятна жира и гноя, лужи крови и даже горы испражнений, а вдобавок ко всему - въедливый запах. Продажа или сдача в аренду таких квартир становится для маклеров весьма непростой задачей. rus.err.ee »
В четверг, 15 декабря, в эфир телеканала ETV+ выйдет очередной выпуск передачи журналистских расследований "Инсайт". rus.err.ee »
На рынке недвижимости наблюдается спад, особенно сильно сократились продажи новых квартир. Тем не менее, застройщики не снижают цены, а вместо этого клиентам предлагаются дополнительные льготы при покупке квартиры. rus.err.ee »
Спрос на новые квартиры сократился, и если в прошлом году в среднем продавалось 350 новых квартир в месяц, то за последние три месяца — в среднем 70, говорит аналитик по недвижимости Тыну Тоомпарк. rus.err.ee »
Цены на рынке недвижимости падают так же быстро, как и росли. Собственники квартир понижают изначальные цены на 10 000, а то и на 20 000 евро в надежде найти своего покупателя, но и этого бывает недостаточно. rus.err.ee »
Бюро недвижимости отмечают, что спрос в столице на жилье начал снижаться, и в ближайшем будущем цены на квартиры могут упасть, особенно в спальных районах. rus.err.ee »
В октябре количество сделок купли-продажи квартир в Эстонии снизилось почти до уровня 2016 года. rus.err.ee »
Доступность квартир в столице во втором квартале продолжала падать. Согласно регулярному анализу недвижимости, проводимому Swedbank, последний раз такой низкий уровень был зафиксирован в начале 2009 года. rus.err.ee »
