В марте нынешнего года в 17 крупнейших городах Эстонии средняя стоимость сделок с квартирной собственностью понизилась на 3%, и индекс цен остановился на уровне 1 534 евро за кв. метр.
По возможности, людям не стоит надолго откладывать свой план покупки жилья, поскольку в ближайшие годы будет завершено меньше новых проектов, чем раньше, подчеркнули участники вебинара Luminor по недвижимости и жилищным кредитам.
Первыми, кто пострадал на рынке недвижимости от коронавирусной пандемии, стали столичные арендодатели, предлагающие гостевые апартаменты. С закрытием границ исчезли и туристы, поэтому собственники гостевых квартир начали искать долговременных арендаторов на местном рынке.
В этом году город выделит пособия на реставрацию 37 собственникам зданий, представляющих культурно-историческую ценность и находящихся под охраной как памятники старины. В числе прочих город поддержит 20 000 евро и реставрацию главного фасада расположенного в Кадриорге по адресу Поска, 41 представляющего историческую ценность здания.
Вызванное чрезвычайным положением время неопределенности часто создает конфликты между арендаторами и арендодателями. Исполнительный директор новой платформы договоров аренды Rendin.co Алайн Аун и руководитель отдела по рассмотрению ущерба ERGO Катерина Лепвальтс выделяют 4 потенциальных проблемы, с которыми в кризисный период могут столкнуться собственники жилья и арендаторы.
25-летняя жительница Таллинна Кейю пишет в Naistekas, что в свете разразившегося кризиса хотела попросить владельца снизить арендную плату за квартиру, но он сообщил, что, напротив, намерен поднять цену.
Самое высокое здание в мире — башню в Дубай-Крик Харбор — бросили строить из-за эпидемии коронавируса, пишет “Лента” со ссылкой на Daily Mail.
Люди, которые хотели купить квартиры в новостройках, а сейчас попали под угрозу сокращения, лицом к лицу столкнулись с опасностью лишиться как жилья, так и десятков тысяч евро, уже выплаченных застройщикам, пишет dv.ee.
В марте несмотря на чрезвычайное положение цены на недвижимость немного выросли, а количество сделок в Ида-Вирумаа и Нарве оказалось самым высоким в этом году, пишет директор Восточного региона Domus Kinnisvara и лицензированный оценщик Александр Богенс.
Платежи по жилищному кредиту составляют большую часть ежемесячных расходов многих семей. Страхование имущества придает чувство уверенности как получателю кредита, так и финансирующей стороне: если с недвижимостью что-либо случится, то страхование возместит возникший ущерб или возьмет на себя платежи по кредиту.
В условиях пандемии коронавируса c начала марта 2020-го увеличилось число зарубежных вилл и апартаментов, выставленных на продажу с дисконтом до 30 процентов. Больше всего таких объектов во Франции и Италии, говорится в материалах консалтинговой компании Knight Frank, поступивших в редакцию “Ленты.ру”.
Дистанционная работа и обучение позволяют переехать за город многим людям, которые давно мечтали жить в сельской местности. Это увеличило спрос на расположенные в уединенных живописных местах загородные дома.
Хотя статистика сделок и цен на рынке недвижимости за март еще не доступна, при просмотре предложений видно, что цены на рынке уже упали на 10%, рассказал dv.ee партнер бюро недвижимости Uus Maa Мика Саксдорф.
Вслед за решением купить квартиру часто приходит необходимость выбора – в старом или новом доме искать жилье. У новых построек много преимуществ – современные планировки, просторные помещения, парковочные места на цокольном этаже, низкие коммунальные платежи и другие «плюшки»
Если еще недавно эксперты из сферы недвижимости думали, что кризис дойдет до них с задержкой, то теперь они заговорили по-другому.
Средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке в Центральном административном округе Москвы составляет около 8000 евро (703,3 тысячи рублей). Об этом сообщается в материале компании Est-a-Tet.
Если у человека возникает необходимость искать новое съемное жилье в условиях объявленного в стране чрезвычайного положения, делать это нужно с соблюдением социальной дистанции и правил гигиены.
Техника продаж, известная с прошлого кризиса, появилась в современных объявлениях о продаже недвижимости: покупателям дома предлагается новая или подержанная машина, пишут "Деловые Ведомости".
результате эпидемии коронавируса в Европе.
В феврале нынешнего года в 17 крупнейших городах Эстонии средняя стоимость сделок с квартирной собственностью возросла на 5%, и индекс остановился на уровне цен, сос
Финансовая паника, охватившая уже почти весь мир, посредством разных секторов достигла и Эстонии. При этом, как ни парадоксально, уберечь рынок недвижимости от надвигающейся угрозы может именно нехватка предложения, на протяжении многих лет подвергавшаяся активной критике.
Новая услуга договоров аренды, защищающая имущество собственников недвижимости и освобождающая арендаторов от необходимости внесения залога, упрощает поиск съемного жилья для владельцев домашних животных.
По оценкам Swedbank, доступность жилья в Таллинне в прошлом году постепенно снижалась, так как цены на квартиры в Таллинне росли быстрее, чем чистая заработная плата жителей столицы. В прошлом году средняя цена квадратного метра в таллиннских квартирах выросла на 7,4%, а рост чистой зарплаты жителей Таллинна составил всего 3,7%, пишет экономист Swedbank Марианна Рыбинская.
Сегодня KredEx начинает прием ходатайств на получение жилищного пособия, предназначенного для многодетных семей с низким уровнем дохода. На улучшение жилищных условий многодетных семей в этом году будет выделено свыше 3 миллионов евро.
Клиенты банков сомневаются, надо ли брать жилищный кредит, сокращение заявок на кредиты уже ощущается, пишут "Деловые Ведомости".
Рынок недвижимости не перестает удивлять: в начале года наиболее низкие цены сделок с квартирной собственностью продемонстрировали такие части города как Нымме и Пыхья-Таллинн, которые ценятся достаточно высоко
Luminor активно возвращается на рынок и планирует удвоить кредитование жилья в этом году. Согласно опросу, проведенному банком в странах Балтии, около трети респондентов планируют приобрести недвижимость в течение следующих пяти лет.
У эстонских бюро недвижимости вызывает беспокойство, что в дополнение к вдвое повысившему цены в начале марта порталу City24, с апреля цены действующих для бюро пакетов также вырастут и на другом принадлежащем тому же собственнику портале KV.ee.
В Таллинне за самую дорогую квартиру, сдающуюся в аренду, придется выложить 3500 евро в месяц, в Тарту — 1100 евро, а в Пярну — 1500 евро в месяц. Смотрите, как выглядят эти квартиры!
Фирма недвижимости Кристьяна-Тора Вяхи Invego строит в центре Табасалу новый жилой район, который будет включать четыре рядных дома и четыре многоквартирных дома, где в общей сложности будут жить сто семей.
1Partner Advisory собирается построить в районе Маяка на земельном участке у таллиннского верхнего маяка шесть новых многоквартирных домов и реновировать пять частных и парных домов времен довоенной Эстонской Республики, создав один из самых уникальных жилых кварталов столицы.
Цены на недвижимость растут, однако из сравнения средней стоимости квадратного метра квартиры в Таллинне со средней зарплатой в Эстонии следует, что соотношение этих факторов годами особо не менялось, пишет rus.err.ee.
Проведенный страховой компанией ERGO и исследовательской фирмой SKDS опрос показал, что из связанных с жильем несчастных случаев жители Эстонии больше всего опасаются пожаров и скачков напряжения в электросети.
Российская пенсионерка отказалась от квартиры в новом ЖК “Одинбург” в подмосковном городе Одинцово и от переезда в Израиль, предложенные ей взамен старой дачи. Участок женщины вплотную примыкает к новостройке, что мешает проезду машин и реализации изначального проекта девелопера, сообщает Lenta.
Около года назад Карти разошлась со своим спутником жизни, с которым прожила долгое время. Расставание было сильно затруднено из-за совместного кредита на квартиру. Женщина написала в редакцию Naistekas письмо, в котором рассказала свою историю:
По предварительным данным Департамента статистики, в 2019 году эстонские строительные предприятия построили в Эстонии и за рубежом в целом на 3,2 миллиарда евро, что на 3% больше, чем годом ранее. С учетом только эстонского строительного рынка объем строительства остался на уровне предыдущего года.
В ходе состоявшегося во вторник вечером по инициативе банка Luminor обсуждения тенденций в сфере недвижимости эксперты подтвердили, что в этом году замедления роста цен на недвижимость не предвидится.
уры есть несколько важных компонентов, в том числе исторический.
Цена на аренду квартир сильно зависят от города. Если в Таллинне самая высокая цена составляет 3500 евро в месяц, то в Нарве — “всего” 600 евро.
В январе 2020 года индикатор чувства уверенности потребителей Эстонии в третий раз после периода большого подъема оказался положительным, в то же время аналитики во всем мире беспокоятся о возможном наступлении нового экономического кризиса.
Портал недвижимости City24 сообщил клиентам об очередном повышении цен, в результате чего цена объявления вырастет более, чем вдвое. Если до сих пор одно объявление в рамках предназначенного для небольших бюро недвижимости PRO-пакета стоило 2,45 евро, то с марта оно будет стоить уже 5,90 евро.
Автором запланированного на 2023 год архитектурного решения нового зонированного офиса Elisa и всего бизнес-квартала Hipodroomi стало архитектурное бюро HGA (Hayashi ja Grossschmidt).
Вчера девелопер недвижимости Metro Capital заложил краеугольный камень жилого дома по адресу Туукри, 25, который является предпоследним этапом проекта развития квартала Кийкри, находящегося в Кадриорге.
Жилой район Уус-Холланди находится прямо в сердце Таллинна, на территории между улицей Туукри и Рейди теэ. Застройщиком является фирма, принадлежащая бизнесмену Олегу Осиновскому. Всего район будет состоять из четырех домов (250 квартир).
Все повышающиеся и местами превышающие предкризисный уровень цены на недвижимость сегодня рождают больше, чем прежде, вопросов и, пожалуй, даже сеют страх касательно того, а не идет ли снова речь о пузыре, который вскоре лопнет.
В Москве выставлена на продажу квартира, формально принадлежащая королеве Елизавете II. Об этом сообщает сетевое издание “7дней.ru” со ссылкой на источник в крупном столичном агентстве недвижимости.
Американский сервис по поиску частного жилья для аренды Airbnb заморозил до марта заселение по всем забронированным адресам и вообще возможность бронировать жилье в Пекине, пишет “Интерфакс”.
Если вы решили продать квартиру или какую-либо другую недвижимость, то нужно учитывать, что с полученной за нее суммы, возможно, придется уплатить налог. Налогово-таможенный департамент объясняет, какие сделки с недвижимостью не подлежат налогообложению.
“Для того, чтобы получить пособие для одиноких пенсионеров, на жилплощади человека больше никого не должно быть зарегистрировано. Я на самом деле живу одна, как пенсионер получаю небольшую пенсию, но в прошлом году я этого пособия не получила.
Выполненный порталом объявлений о недвижимости Kinnisvara24 анализ показывает, что квартиры с наибольшей ожидаемой производительностью в Эстонии расположены в Пыхья-Таллинне в Ситси, а также в Ласнамяэ на Паэ, где средняя годовая производительность превысила восемь процентов.