08:02
ФОТО | Бывший министр внутренних дел купил роскошный охотничий замок за 400 000 евро
н Марек Рейнаас.
18:10
Британская семья разыграет особняк в лотерею
Из-за пандемии COVID-19 семья из Великобритании не смогла быстро продать свой особняк и решила разыграть его в лотерею. К выигрышу прилагается также автомобиль Volvo XC90 Hybrid за 42 тысячи фунтов (более 46 тысяч евро), пишет The Sun.
10:32
ФОТО | Что может быть лучше, чем провести лето на природе! Смотрите, какие дачи сейчас выставлены на продажу
Как хорошо летом провести время на природе загорая, жаря шашалык и просто отдыхая. Вот небольшая подборка интересных дач с портала Kinnisvara24, которые заставляют сердце биться чаще… Какая красота!
10:02
БОЛЬШОЙ ОБЗОР | ТОП-15 домов-призраков в Таллинне. Некоторые из них хранят самые жуткие тайны
На вершине рейтинга домов-призраков Таллинна — здания с очень разной историей. Дальнейшая судьба многих из них до сих пор неясна, но есть и дома, которые недавно обр
08:00
Что нужно знать, чтобы получить жилищный кредит, и что на самом деле влияет на кредитную историю
Специалисты прогнозируют, что к осени цены на недвижимость снизятся. Однако люди волнуются: они, может, и хотели бы купить себе жилье, и даже деньги на первый взнос есть, но во время коронакризиса они получали пособие от Кассы по безработице.
09:50
Определены страны Европы с самыми большими скидками на жилье
Самые большие в Европе скидки на недвижимость летом 2020-го предоставляются в Италии — местные собственники идут на дисконты вплоть до 40 процентов от рыночных цен, установленных до пандемии коронавируса.
12:20
ФОТО | Победителем конкурса эскизов на пляжное здание Штромки стал проект Rannahoov, хотя жители Таллинна проголосовали за другую работу
Жюри, состоящее из представителей города Таллинна и специалистов в области архитектуры, назвало победителя архитектурного конкурса на пляжное здание Штромки. Им с
16:01
Департамент статистики: изменение индекса жилищных цен было самым большим за последние пять лет
По данным Департамента статистики, в первом квартале 2020 года индекс жилищных повысился цен по сравнению с первым кварталом 2019 года на 11,5%. Последний раз большее изменение индекса наблюдалось в третьем квартале 2014 года, когда оно составляло 13,2%.
08:00
Что делать, если у купленной недвижимости обнаружились недостатки? Объясняет юрист
Все объявления о продаже и договор в первую очередь обращают внимание на позитивные стороны, но с точки зрения покупателя считаться необходимо именно с недостатками, т.к. от них зависит возможность целевого использования недвижимости и конкретный недостаток может очень усложнить использование.
10:00
ГАЛЕРЕЯ | Чарующие виды на море и город: начинается строительство уникального прибрежного квартала Каларанна
В четверг заложен краеугольный камень в рамках строительства квартала Каларанна, расположенного в престижном районе Таллинна, где к началу 2022 года будет возведено восемь 4- и 5-этажных домов с 240 квартирами, коммерческими площадями, отдельным парком и подземной парковкой.
08:00
Вопреки кризису на рынке недвижимости: в Мустамяэ строится целых 10 домов с 340 квартирами
Второй этап новостроек микрорайна Уус-Мустамяэ, строящегося в центре района Мустамяэ, получил краеугольный камень. По словам представителя шведского девелопера Bonava, проект по развитию Уус-Мустамяэ в настоящий момент является в Эстонии явно самой крупной разработкой с одновременно ведущимся объемом строительных работ, где в общей сложности строится 340 новых квартир.
09:15
На территории бывшего комплекса Балтийской мануфактуры построят новый жилой район стоимостью 100 млн евро
Hepsor и Tolaram Grupp инвестируют 100 миллионов евро в развитие территории бывшего комплекса Балтийской мануфактуры, в результате чего там будет построен новый жилой квартал с современными домами, в которых будут коммерческие площади и 550 квартир.
08:00
Стоит ли ожидать большого падения цен на рынке недвижимости?
На фоне начинающегося экономического кризиса высказано уже немало предположений относительно будущего сектора недвижимости. Их нельзя считать чересчур драматичными — скорее, оправданными, пишет в своем комментарии экономический аналитик SEB Михкель Нестор.
12:00
Новый президент Союза архитекторов: наши здания должны больше ориентироваться на пожилых членов общества
Общее собрание Союза архитекторов Эстонии на следующие два года избрало новым президентом Андро Мянда.
08:00
Затопления в многоквартирных домах и загоревшийся от соседского окурка балкон: что случалось с жильем во время коронакризиса
Одна из ведущих страховых компаний Эстонии ERGO ежемесячно рассматривает более 300 случаев ущерба в связи с жилищным страхованием. Наиболее распространенными причинами являются аварии в системе водоснабжения, а также разрушения в связи со штормами, пожары и т.
08:01
Интересный факт: при чрезвычайном положении в домах происходило в разы меньше аварий в системе водоснабжения
Поскольку в связи с чрезвычайным положением весной люди больше времени проводили дома, в области жилищного страхования имело место меньше случаев ущерба от затопления. Компания PZU Kindlustus (PZU) сообщила, что в ряде ситуаций люди немедленно замечали аварии в системе водоснабжения и успевали предотвратить серьезный ущерб.
16:00
Собственники малых жилых домов смогут получать более крупные пособия для проведения масштабных работ по реконструкции
Изменились условия пособия KredEx на реконструкцию малых жилых домов, в связи с чем владельцы частных домов могут ходатайствовать о пособии на целостное благоустройство зданий вне крупных населенных пунктов в размере до 50% от стоимости работ или максимально до 50 000 евро.
08:00
Интим-услуги, разборки, ненависть и страх: как рынок аренды по всему миру переживает коронавирус
Коронавирус обнажил первобытные страхи людей — риск заразиться посеял панику среди арендодателей. Владельцы недвижимости в прямом смысле ополчились на тех, кто, по их мнению, может быть связан с болезнью.
11:10
Предсказано глобальное снижение цен на жилье
Большинство игроков рынков зарубежной недвижимости считают, что в ходе глобального карантина по коронавирусу цены на квадратные метры снизятся, но постепенно восстановятся после пандемии. В этом уверены 57 процентов инвесторов, 70 процентов продавцов и 51 процент консультантов, говорится в исследовании, опубликованном международным брокером недвижимости Tranio, передает lenta.ru.
08:00
ФОТО | На самой дорогой стройплощадке Таллинна царит пустота. Почему строители будто бросили Porto Franco?
К началу 2020 года комплекс Porto Franco планировал завершить строительство первого здания рядом с Таллиннским портом. Однако это на данный момент все, и вот уже несколько дней на строительной площадке царит пустота.
18:12
На каком этаже лучше покупать квартиру?
“Первый и последний не предлагать“ — с этим категоричным требованием покупателей агенты недвижимости сталкиваются регулярно. Но действительно ли этаж квартиры имеет столь принципиальное значение? И насколько устарел этот покупательский стереотип с развитием технологий строительства многоэтажного жилья?
07:31
ФОТО | Справедливая цена? Сколько стоит аренда квартир в новомодной новостройке в маленьком эстонском поселке
Недавно в одном маленьком эстонском городке появилась новостройка. Арендный дом вырос в Коксвере на границе Вильяндимаа. Первый арендатор получил ключи уже 15 мая. Но по какой же цене сдаются в аренду квартиры в новом доме?
09:44
Кылварт: для долгосрочной аренды жилья было бы разумно ввести налоговые льготы
По мнению мэра Таллинна Михаила Кылварта, следует проводить четкое различие между краткосрочной арендой жилья, которое нуждается в регулировании, и долгосрочной арендой, где вместо дополнительных ограничительных мер было бы разумно ввести налоговые льготы, чтобы люди активнее декларировали этот доход, пишет rus.err.ee.
10:02
Дома в Италии по цене 1 евро: реальный шанс уехать жить на юг Европы или ловушка?
Программа “Дом за 1 евро” в Италии стартовала более 10 лет назад в небольшом городке Салеми. Любой желающий мог практически бесплатно приобрести там жилье взамен на реконструкцию здания. Такими методами власти города пытались сохранить от окончательного разрушения его исторический квартал, пострадавший от землетрясения.
20:27
ФОТО | Эстонская компания строит на берегу Даугавы в Риге две жилые многоэтажки. Несмотря на кризис, квартиры продаются
Эстонский девелопер Kaamos Kinnisvara занимается строительством двух жилых многоэтажек на берегу реки Даугава в Риге, в микрорайоне Кенгарагс. Фирма инвестировала в проект 8,5 млн евро. На момент праздника стропил 25% квартир нашли покупателей, а во время весеннего карантина число заинтересованных в покупке серьезно выросло.
07:31
Будущее эстонских новостроек: станут ли завершенные девелоперские проекты “замками с привидениями”?
По словам руководителя 1Partner Kinnisvara Мартина Вахтера, не будет такой волны банкротств фирм, занимающихся развитием недвижимости, как во время кризиса 2008 года, но у предпринимателей сектора могут появиться серьезные проблемы.
08:00
Рискнуть или подождать? Кризис ставит покупателей недвижимости перед трудным выбором
В условиях коронакризиса покупатели квартир в новостройках могут столкнуться с рядом трудностей, поскольку банки стали более консервативными в выдаче кредитов, особенно тем клиентам, которым работодатель уменьшил зарплату, или тем, кого может ждать сокращение.
12:00
В апреле в Ида-Вирумаа и Нарве поставлен рекорд по продажам дачных участков. Объем рынка сравнялся с Харьюмаа
Неделю назад я давал комментарий для ERR о том, правда ли то, что на рынке дачных участков резко возрос спрос и объем сделок. В тот момент я поделился субъективными наблюдениями, которые действительно подтверждали этот факт.
16:01
ФОТО | Построенный в Вильяндимаа арендный дом поспособствует местному трудоустройству. Смотрите, как он выглядит снаружи и внутри
Жилой дом, построенный в Вильяндимаа в Коксвере, в рамках сотрудничества государственной программы арендных домов KredEx и концерна Silikaat Grupp, создает для местных жителей и вновь прибывших в регион специалистов дополнительные возможности для работы на расположенных в волости Пыхья-Сакала предприятиях.
08:00
Что надо знать эстоноземельцам о жилищных кредитах во время кризиса? Рассказывает банк
Несмотря на то, что в связи с пандемией многие жители Эстонии пересмотрели свои планы на покупку недвижимости, сделки продолжают заключаться и люди хотят знать о возможностях получения кредита в сложившейся ситуации.
08:00
Не все так плохо? 6 показателей, свидетельствующих о здоровье рынка недвижимости
В СМИ публикуется большое количество различных статей и рекомендаций на темы рынка недвижимости. Многие из них опираются на статистику, некоторые – на прежний опыт и практику. Однако, к сожалению, не все из выступлений столь бескорыстны.
08:00
Реакция на кризис: застройщики предлагают скидки на новое жилье
Многие застройщики, предлагающие новое жилье в многоквартирных домах, достаточно быстро отреагировали на кризисную ситуацию и привлекают заинтересованных покупа
08:00
Наступили трудные времена: квартирные товарищества снижают расходы
Квартирные товарищества в трудные времена взяли жесткий курс на ограничение расходов в разумных пределах. Многие основательно пересматривают договоры и заменяют нерадивых управляющих.
08:00
Потребители в стрессе: количество сделок с недвижимостью резко упало
Несмотря на то, что в апреле в 17 крупнейших городах Эстонии средняя стоимость сделок с квартирной собственностью возросла на 2%, а индекс уровня цен остановился на о
08:00
Как кризис повлияет на рынок недвижимости? Прогнозы бюро и застройщиков
йщиков, каким они видят судьбу рынка.
08:01
ФОТО и ВИДЕО | Во дворе многоквартирного дома в Таллинне живут куры
Если не знать, что во дворе этого многоквартирного дома в Хааберсти живут куры, то, скорее всего, и не заметишь их, пишет Maaleht.
14:14
СРАВНЕНИЕ | Сколько стоила недвижимость в Эстонии 25 лет назад?
Компания Pindi Kinnisvara, отмечающая в мае свой 25-летний юбилей, благодаря активному содействию своих старейших сотрудников, обладающих многолетним опытом работы, составила обзор стоимости жилья в 1995 году — году ее основания.
18:30
ГАЛЕРЕЯ | На месте бывших теплиц “Кадака” начались строительные работы второго этапа нового жилого района в Мустамяэ
Девелопер жилой недвижимости Bonava начал строительные работы второго этапа проекта Уус-Мустамяэ по разработке современного жилья, возводимого в районе Мустамяэ на территории бывшего садоводства Кадака.
07:00
ФОТО | Кризис нипочем? Известный мультимиллионер строит в Виймси одну из самых больших вилл Эстонии
Жители Виймси наблюдают, как недалеко от Музея прибрежного народа возле моря строится роскошная усадьба. Строительный кран на площадке виден издалека, пишет Eesti Ekspress.
10:00
ФОТО | Роскошный интерьер и захватывающий вид на море. Смотрите, как выглядят новые дома на Коплиских линиях изнутри!
Коплиские линии изменились до неузнаваемости. Где раньше стояли обветшавшие бараки появились новенькие стильные квартирные дома. На портале Kinnisvara24.ee представлена одна из новых квартир района, где почти из каждого окна можно насладиться видом на море!
08:00
В Шотландии решили продать идеальное убежище от коронавируса
В Шотландии выставлен на продажу остров мечты, который стоит меньше, чем апартаменты в Нью-Йорке, и служит надежным убежищем в период распространения коронавируса. Об этом сообщает New York Post.
15:00
Клиенту Luminor пришлось выбивать подходящий платежный отпуск: платеж вырос бы с 900 до 2000 евро
Работавший в туризме и потерявший из-за кризиса источник дохода отец семейства был неприятно удивлен, подав заявление на платежный отпуск от взятого в 2002 году жилищного кредита в Luminor, пишет dv.ee.
08:00
Эксперт: осенью для многих владельцев недвижимости наступят тяжелые времена
Действительно сложные времена на рынке недвижимости наступят осенью или зимой, когда станут истекать сроки платежных отпусков по жилищным кредитам, взятых собственниками недвижимости, прогнозирует LVM Kinnisvara.
10:50
ФОТО | Смотрите, каким может стать пляжное здание Штромки! Конкурсные работы представлены на суд жюри
На архитектурный конкурс по созданию пляжного комплекса Штромки поступило восемь работ, из которых жюри выберет наиболее подходящий проект.
08:00
На что обратить внимание при покупке жилья во время чрезвычайного положения?
Работа с разработками жилья продолжается также во время чрезвычайного положения, и кризис не является препятствием в приобретении своего дома. Разумеется, сегодня к покупке дома следует подходить немного по-другому, чем раньше.
08:00
ФОТО | Финансовые трудности? Скандально известная советница Мартина Хельме продает дом за 600 000 евро
На сайте Kinnisvara24 появилось объявление о продаже двухэтажного дома в Клоогаранна. Недвижимость принадлежит предприятию Kermon Hekta, членом правления которого является советник министра финансов Мартина Хельме Керсти Крахт.
12:00
Почему этой весной ваши окна особенно грязные?
Мытье окон на протяжении уже многих лет не было столь трудоемким делом, как нынешней весной, поскольку вследствие теплой и влажной зимы они стали значительно грязнее, чем обычно.
16:00
Интерес к объявлениям о недвижимости поднялся до докризисного уровня. В чем причина?
Статистика Kinnisvara24 демонстрирует, что в связи с объявлением чрезвычайного положения интерес к недвижимости заметно снизился, но уже в середине апреля число посетителей портала недвижимости вновь выросло до докризисного уровня.
08:00
Можно ли в условиях чрезвычайного положения требовать снижения арендной платы? Отвечает юрист
Читатель издания Maaleht поинтересовался, имеет ли оказавшийся из-за чрезвычайного положения в затруднительном положении человек потребовать от арендатора снижения арендной платы и как обстоят с этой точки зрения дела у арендаторов коммерческих площадей.
16:00
Эксперт по недвижимости: время продавцов прошло. Теперь покупатель — король!
Диктат продавцов, многие годы царивший на рынке купли-продажи недвижимости, закончился, и в сложившихся новых обстоятельствах условия сделки, в том числе и цену, теперь диктует покупатель.