В трехкомнатной квартире в центре Пярну проживает 90-летняя старушка. “Умная и эрудированная женщина”, — описывает ее маклер LVM Сирье Саввест. И действительно: в ит
Средняя стоимость квадратного метра квартир в Таллинне поднялась в декабре до 2264 евро, что является рекордным уровнем. По сравнению с ноябрем средняя цена квадратного метра столичной квартиры выросла на 7%, а в годовом сравнении - на 5%, пишет rus.err.ee.
Сильвар Сепп, член правления CKE Kinnisvara, отметил, что 2020 год стал неожиданностью в первую очередь для арендаторов и арендодателей. Так, арендаторы были приятно удивлены тем, что впервые за несколько лет в большинстве районов Таллинна предложение надолго превысило спрос, пишет dv.ee.
Руководитель сферы жилищных кредитов Swedbank Анне Пяргма на основе данных Swedbank даёт итоговый обзор тенденций жилищных кредитов в 2020 году.
В Таллинне, в Ласнамяэ, в районе Маяка в декабре открылась совершенно новая улица Тулеторни, которая впервые даёт людям возможность пойти посмотреть на построенный в 1896 году верхний маяк и постройки, охраняемые государством как памятники старины.
В Швеции задумались о переформатировании коммерческих площадей, которые освободились из-за пандемии коронавируса, в жилую недвижимость. Данная инициатива может помочь решить вопрос с хронической нехваткой жилья в стране. Об этом пишет Лента.Ру со ссылкой на Reuters.
Скандально известное поместье короля поп-музыки Майкла Джексона “Неверленд” обрело нового владельца. Об этом сообщает The Wall Street Journal, пишет Лента.Ру.
Арноут Лугтмейер в середине 2000-х получал самую высокую в Эстонии зарплату. Он был председателем правления нефтяной компании E.O.S. Брутто-зарплата — 3,5 млн крон, или 22
Поправка к закону, которая вступит в силу с нового года, дает владельцам квартир возможность требовать от съёмщика уплаты сумм банковского кредита и ремонтного фонда, что запрещено действующим законодательством, а сегодняшние договоренности об их оплате недействительны.
Хотя многие все еще используют устаревший термин “прописка”, правильнее было бы говорить о регистрации места жительства или об уведомлении о месте жительства, которое дает жильцу определенные права и обязанности, пояснила исполнительный директор портала недвижимости Kinnisvara24.ee Катрин Арон.
Действующий Обязательственно-правовой закон не позволяет арендодателю договариваться с арендатором о том, что расходы на ремонт здания, платежи в ремонтный фонд или взятые квартирным товариществом кредиты оплачивает арендатор.
Сегодня на заседании Рийгикогу принял закон, основная цель которого– стимулировать и развивать рынок аренды и посредством этого предоставлять людям разумную альтернативу приобретению жилья в виде арендной жилплощади.
Из-за пандемии коронавируса рынок недвижимости по всей Европе переживал не самые лучшие времена. Но последнее исследование Global Property Guide говорит о том, что цены на жилье в третьем квартале 2020 года выросли в 43 из 55 мировых рынков жилья. А что с ситуацией в странах Балтии?
Количество выставленных на продажу новых квартир снизилось до уровня, который в последний раз был зафиксирован весной 2017 года.
Вновь появляются спекуляции относительно повторного введения чрезвычайного положения — что оно может означать для сектора недвижимости, и какое влияние оказывать на цены на недвижимость?
Hammerhead OКийли недалеко от перекрестка Таллиннской кольцевой дороги и шоссе Курна-Тухала. Стоимость строительства составляет около 120 миллионов евро.
Небоскреб Skyon, который компания Capital Mill строит на улице Маакри, достиг своей максимальной высоты — 26 этажей и 95 метров.
Член правления Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман описывает наиболее распространенные мифы на рынке недвижимости, а также то, какой урок из них можно извлечь.
Наступила зима и люди все больше и больше проводят времени дома. А это также означает более высокие счета за электричество. Но в каких странах Европы нужно больше всего платить за электроэнергию? А в каких — меньше всего?
По словам вице-мэра Таллинна Андрея Новикова, горуправа еще не обсуждала предложение построить на перекрестке у Stockmann высотное здание со смелым дизайном, но уже сей
Компания Liven к 2025 году построит в Пыхья-Таллинне, на улице Эрика вместо старого заводского здания новый жилой квартал, который соединит прибрежную зону Ноблесснера
Владельцы недвижимости теперь могут одним нажатием кнопки ”выписывать” мифических жильцов со своей территории. ”МК-Эстония” узнавала, как проходит процесс изменения регистрации места жительства, почему важно предоставить государству свой точный адрес, и что будет, если вас ”выселят” без вашего ведома.
Расположенное на углу Пронкси, Кундери и Тартуского шоссе здание Olympic планируется через несколько лет снести. Вместо него может появится здание с очень смелым дизайном, которое, по словам архитектора создало бы ситуацию, где гость Таллинна как будто проезжал бы через “врата времени”. По словам девелопера, речь идет об идее зд
для создания рабочей атмосферы, вдохновляющей таланты.
Уплачивать подоходный налог при продаже недвижимости не нужно в том случае, если продается собственное жилое помещение, и делать это без уплаты подоходного налога можно каждые два года. Однако менее известным является то обстоятельство, что при продаже недвижимости освобождение от уплаты подоходного налога действует и в других случаях, например, при продаже возвращенного имущества или дачи.
Fausto Capital реновирует расположенный в центре Таллинна на улице Маакри бывший медиадом Postimees, который после перестройки будет носить название Maakri HUB. Новый облик получат фасад и интерьерные решения, и зданию надстроят два стеклянных дополнительных этажа.
Согласно статье 27 Закона о семье, супруг управляет своим раздельным имуществом самостоятельно и за свой счет. Исключение существует в том случае, если для защиты места жительства применяется положение, согласно которому раздельное имущество, полученное в качестве объекта наследства или подарка, не может быть продано без согласия другого супруга, даже в случае отсутствия у него прописки в данном месте жительства.
По данным свежего исследования, 20–30-летние жители Эстонии больше всего хотели бы жить в загородном доме. А в центре Таллинна предпочли бы поселиться всего 21% молодых жителей Эстонии.
От Эмпайр-стэйт-билдинг до Бурдж-Халива и дальше — смотрите самые высокие здания в период новой истории. Если в 1900 году высота самого высокого здания составляла 167 метров, то к 2022 году самое высокое здание будет почти в десять раз больше! Смотрите видео.
ичество сделок сравнялось с прошлогодним.
Компания Endover, которая верит в восстановление рынка недвижимости, заложила краеугольный камень первого в этом десятилетии высотного здания Rocca Towers. Фирма пишет, что здание находится в Рокка-аль-Маре, хотя оно расположено около виадука Хааберсти напротив магазина Maxima XXX на Эхитаяте теэ.
Средняя стоимость квадратного метра в столичных квартирах, построенных в 1971-1990 годы, с августа оставалась в пределах 1550 евро, меняясь от месяца к месяцу всего на несколько евро, пишет rus.err.ee.
Для поклонников черного цвета эта вилла, наверное, станет домом мечты. Остается лишь немного подождать: этот элегантный дом под названием "Черная вилла" (Black Villa) все еще находится в стадии проектирования, но планируется, что он будет построен в США, в государственном парке Харриман, сообщает Delfi Dom Sad со ссылкой на портал Amazing Architecture.
Рост числа случаев заражения коронавирусом в последние недели привел в начале ноября к изменению спроса на рынке недвижимости Таллинна. Статистика портала Kinnisvara24.ee показывает, что для работы арендуют небольшие квартиры, расположенные недалеко от центра города: они подходят для того, чтобы дистанцироваться и сосредоточиться на работе.
В условиях резкого сокращения зарубежного турпотока из-за пандемии некоторые таллиннские гостиницы дополнили список предлагаемых услуг долгосрочной арендой номеров, при которой стоимость месячного проживания оказывается ниже, чем при аренде квартиры, передает RusERR со ссылкой на радионовости ERR.
Новый дом бывшего президента Арнольда Рюйтеля (92) и бывшей первой леди Ингрид Рюйтель (84) в Пирита почти готов, пишет Kroonika.
Участники вебинара Luminor, который был посвящён анализу тенденций в области приобретения жилья молодыми людьми, заявили, что молодые люди в настоящее время проявляют высокую активность на рынке недвижимости.
Недавний опрос показал, что почти половина молодых людей в Эстонии, Латвии и Литве хотят купить дом в ближайшие пять лет. В то же время основными препятствиями являются слишком низкий доход и отсутствие денег на первоначальный взнос.
На прошлой неделе Государственный суд вынес решение, которое дало зеленый свет проведению реформы второй пенсионной ступени. Жители Эстонии получат возможность снять накопленные деньги, первые выплаты будут произведены в сентябре следующего года.
Исследование, проведенное под руководством профессора Института строительства и архитектуры Таллиннского технического университета Ярека Курницки, показывает, что в Эстонии в настоящее время насчитывается 14 000 многоквартирных домов, нуждающихся в реновации — все они построены до 2000 года, пишет dv.ee.
По словам Калле Арона, менеджер по развитию Scandium Kinnisvara, если раньше за аренду маленькой квартиры просили 360 евро в месяц, то сейчас цена упала до 260, пишет dv.ee.
Как гласит старинная пословица, “у страха глаза велики”. Уже исторически сложились определенные места, рядом с которыми люди избегают селиться, поэтому сделки по покупке расположенной в таких районах недвижимостью заключаются по более низкой цене.
Очистка каминов, печей и кострищ от золы необходима, но необходимо учитывать, что зола должна быть предварительно потушена и охлаждена. По словам страховых экспертов, нередко пожар начинается именно из-за неосторожно выброшенного пепла — печальным примером является недавний случай, имевший место недалеко от Таллинна, когда выброшенный в мусорный контейнер пепел загорелся и причинил серьезный ущерб фасаду дома, инженерным сетям и интерьеру.
Анна и Таави купили новую квартиру, но они даже не могли представить, что их ждет, пишет Eesti Ekspress.
Компания Kapitel планирует застроить участок площадью 11 гектаров, расположенный возле Нарвского шоссе и улицы Смуули в Ласнамяэ, жилыми домами и зданиями с коммерческими площадями, тогда как ранее на этом месте планировалось построить торговый центр с кинотеатром, пишет RusERR.
Swedbank AS и EKE AS заключили договор, согласно которому в 2024 году Swedbank AS перенесет свой головной офис в Таллинне с улицы Лийвалайа в деловой квартал, который появится на месте Та
Управа района Кесклинн сдает с помощью аукциона в аренду бизнес-площади по льготной начальной цене. Предложения об аренде можно делать до 14 октября.
На этот раз посткоронавирусный шок на рынке новостроек уже миновал — в сентябре в Таллинне и Харьюмаа было продано или забронировано 350 новых квартир. Этот показатель превышает средние цифры за минувший год и сопоставим с февральскими результатами, когда вирус еще только начинал свое зловещее распространение по странам Азии и Южной Европы.
Бум обмена квартир пришелся на советское время. Тогда жилье невозможно было продать, и люди обменивались квадратными метрами на уровне не только одного города, а даже всей страны.
”Летом было много вечеринок у бассейна. За два месяца я надоел всем соседям”, — смеется Марко Атсо, который раньше играл на барабанах в популярной эстонской группе