У владельцев недвижимости появилась возможность при помощи новой услуги электронного регистра населения узнать, кто зарегистрирован на их жилплощади, и без разрешения освободиться от прописанных.
Жильцы многоквартирных домов часто забывают, что оставленные на межэтажных лестничных клетках детские коляски и велосипеды являются источником пожароопасности, кроме того, они препятствуют движению работников оперативных служб.
Политика Европейского центробанка (ЕЦБ) по удержанию низких процентных ставок влияет только на пятую часть кредитного портфеля эстоноземельцев.
Советские панельные дома либо любят, либо ненавидят — с одной стороны, они символизируют жилищное строительство времен дефицита и варьирующееся качество. С другой же стороны, речь идет о практичном и дешевом жилье, которое после порядочной реновации может держаться долгое время и хорошо выглядеть.
Рынок переполнен десятками проектов застройки земельных участков, собственники которых запоздали с девелоперской деятельностью и продажей. Однако в настоящий момент спрос на подобные проекты, к сожалению, отсутствует.
В августе средняя стоимость сделок с квартирной собственностью в 17 крупнейших городах Эстонии возросла на 1%, и индекс остановился на ценовом уровне 1 512 евро за квадратный метр. Однако более важным показателем является восстановление количества сделок после весеннего спада.
Предприниматель Эндель Сифф предложил правительству и Национальной опере “Эстония” построить новый оперный театр на полуострове Копли в районе порта Беккери, пишет rus.err.ee.
В прошлом месяце в центре Таллинна были проданы две квартиры, стоимость которых превышала миллион евро. Следует отметить, что даже в хорошие времена подобные сделки заключались достаточно редко.
Благодаря разным факторам Эстония становится все более привлекательной для иностранных граждан. Ежегодно сюда приезжает все больше заграничных рабочих, студентов, специалистов, которые порой селятся в Эстонии целыми семьями.
Министерство экономики и коммуникаций хочет изменить закон о туризме, действующий уже 20 лет, и классифицировать Airbnb и Booking.com как услугу размещения, передает dv.ee.
Несмотря на кризис, вызванный коронавирусом, рынок недвижимости по-прежнему отличается разнообразием, и об этом свидетельствует также оцененная в нынешнем году недвижимость. Среди сотен квартир, частных домов и земельных участков встречаются даже подлинные раритеты.
По данным Департамента статистики, во втором квартале 2020 года индекс жилищных цен снизился по сравнению с первым кварталом на 5,8%, но в сравнении с тем же кварталом предыдущего года увеличился на 4%.
Распространение коронавируса и связанный с ним экономический кризис вызвали шок спроса на рынке квартир. Во втором квартале, когда рынок квартир больше всего пострадал от ограничений, введённых с целью остановить распространение вируса, количество сделок сократилось на треть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Хотя квартиры в новостройках желанны и они значительно влияют на среднюю ценовую статистику рынка квартир, самым продаваемым товаром на таллиннском рынке квартир являются все-таки квартиры вторичного рынка, а точнее квартиры в построенных в советское время панельных домах, выяснилось из базы данных Земельного департамента и анализа предложений квартир портала недвижимости City24.ee.
В Англии пара опубликовала объявление о сдаче в аренду своего дома и указала, что не хочет видеть в качестве съемщиков людей с лишним весом. Об этом пишет Lenta.ru со ссылкой на Mirror.
В Австралии недалеко от города Ипсвича выставили на продажу дом из пузырей. Владельцы планируют получить за него 1,8 миллиона австралийских долларов (около 1,1 миллиона евро). Об этом пишет Lenta.ru со ссылкой на designboom.
В Великобритании 20-летний студент на пять месяцев оставил квартиру в Ноттингеме, где он проживал во время учебы, и уехал к родителям в Лондон. Вернувшись после карантина по коронавирусу, он обнаружил, что его студенческие апартаменты почти полностью покрыты голубиным пометом.
Выбор дома зависит в первую очередь от желаний, потребностей, возможностей и финансового положения человека, но все же есть некоторые основные принципы, которые говорят в пользу аренды или покупки дома.
При поддержке государства вскоре можно будет приводить в порядок построенные по типовым проектам многоквартирные дома, используя для этого подготовленные на заводе элементы, пишет rus.err.ee.
Ежедневно контролировать выполнение услуг по содержанию домов в порядке — довольно сложная задача, и по этой причине некоторые управляющие фирмы пытаются обмануть своих клиентов с целью оптимизации расходов.
Коронавирус и рецессия не вызвали падения цен на немецком рынке жилой недвижимости, но усиливают новый тренд, пишет DW.
1Partner Kinnisvara провела опрос среди экспертов крупнейших бюро недвижимости Эстонии. 85% опрошенных прогнозируют, что к концу этого года арендная плата за квартиры в Таллинне станет на 10-20% ниже, чем в конце прошлого года, передает dv.ee.
Покупка или строительство собственного дома — эмоциональное решение, на которое влияют как местоположение дома, так и его история. От местоположения в значительной степени зависит стоимость недвижимости, что становится важным, если вы хотите профинансировать покупку дома с помощью банка.
Российский застройщик FSK Lider, владельцем которого является Владимир Воронин, у себя за родине воздвиг десятки многоквартирных домов. Для первого зарубежного проект
В соответствии с предпочтениями соискателей жилищного кредита можно разделить клиентов на три основные группы: покупатели первого собственного жилья, покупатели нового и более качественного жилья и инвесторы.
При умении грамотно читать экспертные оценки недвижимости можно увидеть целый ряд намеков на то, как при помощи простых уловок и приемов можно сразу и достаточно быстро повысить ценность своей собственности.
Во вторник вечером возлюбленная Мартина Репинского Екатерина Васильева опубликовала на своей странице в Facebook объявление о продаже их дома в Ида-Вирумаа.
Жилец, арендовавший шикарный особняк в Юрмале, не платит за жилье и превращает его в "бомжатник", по территории которого разгуливают обнаженные нетрезвые девушки и раздаются выстрелы. Об этом сообщает rus.delfi.lv со ссылкой на Bez Tabu.
Люди часто откладывают планы покупки первого собственного жилья, потому что думают, что не смогут получить кредит или у них недостаточно денег для первоначального взноса. Руководитель сферы кредитной продукции Luminor Хейки Раадик рассказывает о наиболее распространённых мифах, касающихся получения жилищного кредита и призывает людей обращаться в банк, если у них есть такие планы.
В Кадриорге выставлено на продажу по-настоящему эксклюзивное и уникальное жилье: исторический комплекс летней мызы Clementinenthal, расположенный в непосредственной близости от резиденции Президента Эстонской Республики, Кадриоргского дворца и парка Кадриорг.
Чувство уверенности потребителей понизилось до самого низкого уровня, зафиксированного за последние 8 лет. Несмотря на то, что многие опасаются ухудшения экономической ситуации в стране и воздерживаются от приобретения товаров длительного пользования, в возможность роста собственных финансовых проблем в будущем году они все же не верят.
t. Интересны как история здания, так и его владельцы.
Вызванный коронавирусом кризис нынешней весной весьма ощутимо замедлил активность на рынке квартир, однако с наступлением теплой погоды он вновь начал возрождаться, хотя, к сожалению, и не везде.
Говоря о жилищных кредитах, нельзя недооценивать значение процентов, поскольку именно уровень процентов определяет, каким будет окончательный размер ежемесячного возвратного платежа.
Не имеет значения, впервые ли вы покупаете жилье или уже опытный покупатель: дом мечты – это одна из самых важных инвестиций в жизни каждого человека. Чтобы мечта о собственном жилье не затмила рациональные аргументы, эксперты по недвижимости предприятия YIT Eesti напоминают о пяти главных моментах, на которые вам обязательно стоит обратить внимание перед заключением договора.
Многие люди высоко ценят возможность уединения и если уже решают покупать летний дом, то такой, где можно будет спокойно отдохнуть от городской суеты. Вишенкой на торте, конечно же, является красивая природа, содействующая расслаблению.
Бюро недвижимости 1Partner Kinnisvara провело исследование среди крупнейших в Эстонии экспертов по недвижимости, 85% из которых уверены — цены на квартиры в Таллинне в этом году либо останутся на уровне прошлого года, либо снизятся вплоть до 10%, пишет dv.ee.
При получении ипотечного кредита люди часто боятся, что банк будет смотреть косо, если человек посещал казино, покупал лотерейные билеты или у него был большой счет в баре ночного клуба. Менеджер по кредитным продуктам для частных лиц Luminor Мартин Малиновский, объясняет, что в действительности банк обращает внимание только на экстремальные модели поведения.
На столичном рынке недвижимости сумма в 100 000 евро не является чем-то из ряда вон выходящим. За такие деньги можно купить крохотную жилплощадь в центре или квартиру побольше в спальных районах. А вот в Пярнумаа за такие деньги можно получить целую мызу — если повезет!
По данным Земельного департамента, количество сделок с недвижимостью упало во втором квартале на 21%. Оборот по ним оказался на 20% меньше, чем во втором квартале прошлого года, пишет dv.ee.
По данным Global Property Guide, цены на жилье в первом квартале 2020 года росли на 29 из 50 мировых рынков жилья. Однако пандемия коронавируса внесла свои правки в разные сферы бизнеса, в частности на рынке недвижимости.
1Partner Arendus ведёт на земельном участке у таллиннского верхнего маяка строительство нового квартала с 11 зданиями и занимается планированием ещё одного нового проекта застройки — в Пельгуранна.
Предлагающие размещение на время этапа чемпионата мира по авторалли люди готовы корректировать высокие цены в соответствии со спросом, пишет Eesti Ekspress.
В качестве победителя архитектурного конкурса на расширение университетского городка Estonian Business School жюри выбрало работу Arkkitehtitoimisto ALA OY, на основании которой будет спроектирована университетская инфраструктура 21 века, подходящая для района высотной застройки на улицах Лаутери и Маакри.
В кризисных ситуациях банки обычно пересматривают условия выдачи кредитов. У нас же здесь пока не произошло серьёзных изменений, сказал руководитель сферы кредитной продукции Luminor Хейки Раадик. Он добавил, что жилищные кредиты по-прежнему выдаются и что число заявок на кредиты с середины мая увеличилось.
В конце июня началась реконструкция здания бывшего художественного музея в Старом городе Тарту. В результате к июлю 2021 года будет готов эксклюзивный многоквартирный дом Vallikraavi Villa.
Инвесторы в недвижимость Саара Арулаане, Лийна Хеннинг и Ану Лилль поделились своим опытом и советами для инвесторов в недвижимость, пишет dv.ee. Как же понять, хороший арендатор или плохой?
Цена принадлежащей обвиняемому в руководстве преступной группировкой бизнесмену Павлу Гаммеру виллы в Виймcи за год снижена почти на миллион евро, пишет Eesti Ekspress.
Большая часть первого полугодия прошла под знаком самоизоляции, социальной дистанции, удаленной работы и связанной со всеми этими факторами неуверенностью и неизвестностью по отношению к ближайшему будущему.
В микрорайоне Астангу на северо-западе Таллинна за последние годы выросло много новостроек, среди них и квартал Aurora Nova, проект Endover. Однако теперь, когда дома готовы и сданы в эксплуатацию, новоиспеченные жильцы недовольны готовым результатом.