2019-9-17 14:30 |
Деятельность предприятия заключается в приобретении квартир, в которых потом делают ремонт, заменяют сантехнику, устанавливают кухонную технику, а также оформляют дизайн интерьера – мебель, шторы, вазы, картины и прочее.
Иными словами, в квартиры можно сразу въезжать и жить. Можно ли эти квартиры отражать в бухгалтерском учете как «товар/товар на продажу» (по стоимости приобретения, добавляя расходы на ремонт и дизайн)? Или это все-таки инвестиционная недвижимость? Отремонтированное жилье, как правило, продается в течение двух-трех месяцев.
Отвечает Майре Отсус-Карпентер, присяжный аудитор:
Приобретенные с целью дальнейшей перепродажи квартиры следует отражать в бухгалтерском учете в запасах либо как незавершенную, либо как готовую продукцию.
Отражение квартир в статье «Товар» не верное, поскольку до их перепродажи осуществляются значительные затраты, которые увеличивают стоимость жилья (в случае товара предполагается, что его перепродают в том же состоянии, что и приобрели).
Упомянутые в вопросе квартиры нельзя отражать как инвестиционную недвижимость, поскольку они не соответствуют понятию инвестиционной недвижимости, то есть они не сдаются внаем и не владеют ими с целью увеличения их стоимости.
.Подробнее читайте на rup.ee ...
| Источник: rup.ee | Рейтинг новостей: 312 |
