Отражение в бухгалтерском учете покупки квартиры

Отражение в бухгалтерском учете покупки квартиры
фото показано с : rup.ee

2024-5-11 10:52

Читатель спрашивает: Паевым товариществом приобретена квартира в ипотеку:1. Стоимость квартиры отражается в балансе?2. Начисляется или нет амортизация на стоимость квартиры? Отвечает Вадим Дончевски, присяжный аудитор, Crowe DNW: При покупке паевым товариществом квартиры в ипотеку: 1.

Квартира отражается обычно как инвестиция в недвижимость, если целью ее приобретения является аренда или получение прибыли от роста цены, но

если квартира приобретена с целью производства товаров или предоставления услуг, для административных целей (в том числе для проживания своих работников), то она отражается как материальное основное имущество;

если квартира приобретна для целей перепродажи в течение года, то она отражается как запасы.  

2. Начисление амортизации зависит от выбранного метода отражения инвестиций в недвижимость:

если по справедливой стоимости, то амортизация не начисляется и делается переоценка до рыночной цены на дату отчета;

если по стоимости приобретения, то начисляется амортизация.

.

Подробнее читайте на ...

квартира отражается квартиры амортизация начисляется

Источник: rup.ee Рейтинг новостей: 144

Партнеры

Реклама

Самое свежее

О необходимости дисконтирования беспроцентного субординированного займа

Материнское предприятие предоставило предприятию беспроцентный субординированный кредит (англ. non-interest bearing subordinated loan) на сумму 6 миллионов евро. Кредит предоставляется на основании рамочного соглашения, срок действия которого составляет 20 лет.

Годовой отчет: объединение двух коммерческих товариществ, принадлежащих одному собственнику

Читатель спрашивает: объединяются два коммерческих товарищества A и B, у которых один и тот же собственник и член правления. Дальнейшая деятельность будет происходить от имени коммерческого товарищества A.

Как отражать в балансе сделку купли-продажи бондов

Kомпания А выпустила бонды (облигации) на 5 млн евро сроком на 3 года. Компания В купила эти бонды за 83% от полной стоимости и заплатила за это компании А 4,1 млн евро. Как компания А отражает бонды у себя в балансе и поступление за бонды 4,1 млн евро?Отвечает присяжный аудитор Майре Отсус-Карпентер:Компания А (эмитент облигаций) должна отразить эмитированные облигации по скорректированной стоимости приобретения, то есть сумму, полученную за облигации, к которой прибавляются проценты, начисляемые по принципу возникновения сделки.

Дивиденды: налог при взаимозачете встречных требований

Читатель спрашивает: при взаимозачете встречных обязательств (задолженность по дивидендам и требование к собственникам от продажи им автомобилей) подоходный налог с дивидендов начисляется со стоимости автомобиля без налога с оборота или вместе с налогом с оборота? Отвечает Антон Мулло, аудитор, Crowe DNW:Подоходный налог исчисляется, а также отображается в бухгалтерском и налоговом учетах со всей суммы дивидендов в момент принятия решения о выплате дивидендов.

Отказ аудиторов от проверки предприятия

Читатель спрашивает: на данный момент компания не может найти аудитора, как ей поступить, чтобы подать отчетность? Эстонская ассоциация аудиторов заставить провести аудит не может, аудиторы отказываются один за другим.

Передача имущества в безвозмездное пользование

Читатель спрашивает: разрешена ли данная ситуация? Предприятие A имеет имматериальное основное имущество, которое передает в безвозмездное пользование предприятию B, а предприятие B обязуется оплачивать все связанные с основным имуществом расходы, в том числе расход на амортизацию.