2025-9-11 00:54 |
Читатель спрашивает: Предприятие построило многоквартирный дом, квартиры в котором были проданы в 2024 году. В текущем году в доме были выполнены дополнительные работы. Должна ли сумма, потраченная на строительство в 2025 году, уже быть отражена в отчете за 2024 год Отвечает Майре Отсус-Карпентер, присяжный аудитор Да, если продажа была отражена в 2024 году, то дополнительные расходы, понесенные в 2025 году, также должны быть отражены в отчете за 2024 год.
Вероятно, вы также предоставили гарантию на квартиры – стандартной в строительстве является двухлетняя гарантия. Это означает, что в будущем, возможно, придется понести дополнительные расходы в связи с квартирами. Для покрытия таких расходов должен быть образован гарантийный резерв по состоянию на конец 2024 года.
Для этого следует оценить, сколько дополнительных расходов может быть понесено в течение гарантийного периода. Такая оценка обычно делается на основе статистики предыдущих периодов. Резерв должен также включать расходы, фактически уже понесенные в 2025 году.
Требование создания гарантийного резерва вытекает из принципа соответствия доходов и расходов, который необходимо соблюдать при составлении бухгалтерской отчетности. Согласно этому принципу, расходы признаются в том периоде, в котором возникают соответствующие доходы, то есть расходы связываются с получением этих доходов. Если доход от продажи квартир признается в 2024 году, то все расходы, связанные с проданными квартирами, которые не возмещаются покупателями, должны быть признаны в том же периоде.
Признание резервов в учете регулирует инструкция Службы бухгалтерского учета (RTJ) 8 «Резервы, условные обязательства и условные активы» – пункты 24–25 этой инструкции.
.
Подробнее читайте на rup.ee ...
