2024-11-12 01:17 |
Читатель спрашивает: Прошу привести примеры бухгалтерских проводок. Квартирное товарищество заключает в конце 2024 года на 30 лет кредитный договор на сумму 100 000 евро, срок использования кредита – до конца ноября 2025 года.
Банк переводит часть суммы кредита на счет товарищества в соответствии с выставленными строительными компаниями счетами. На общем собрании квартирного товарищества было принято решение об увеличении взносов собственников квартир в ремонтный фонд в расчете на квадратный метр площади, за счет которого оплачиваются кредит и проценты банку, отдельного требования к ежемесячному счету за квартиру не добавляется.
При поступлении каждого кредитного платежа квартирное товарищество получает от банка новый график платежей. Как следует отразить кредит в краткосрочной и долгосрочной частях по состоянию на 31. 12. 2024?
Отвечает Майре Отсус-Карпентер, присяжный аудитор:
Начну ответ с последнего вопроса: если кредит берется в пользование в 2025 году (до ноября), то он не будет отражен в годовом бухгалтерском отчете по состоянию на 31. 12. 2024. По состоянию на 31. 12. 2024 кредит будет еще не получен. Однако факт наличия кредитного договора для реновации можно было отметить в отчете о деятельности.
Проводки могут быть следующими (названия счетов условные):
Строительная компания выставляет счет
Д Ремонтные расходы K Задолженность поставщикам
Д Ремонтный фонд K Ремонтные доходы
Банк выдает кредит
Д Расчетный счет K Обязательство по кредиту
Оплата поставщику
Д Задолженность поставщикам K Расчетный счет
Возврат кредита банку
Д Обязательство по кредиту (основная часть кредита)
Д Расход по процентам (процентная часть кредита)
K Расчетный счет
Д Ремонтный фонд
K Ремонтные доходы (на сумму расхода по процентам)
Резюме: все расходы, связанные с реконструкцией или ремонтом, квартирное товарищество отражает в отчете о результатах (tulemiaruanne), с одной стороны, в расходах по статье «Расходы проектов целевого финансирования» и уплата процентов – по статье расходов по процентам, а с другой стороны, в доходах по статье «Поступления от целевого финансирования» (в том числе сумма расходов по процентам). Проводки по сути такие же, как и при использовании ремонтного фонда. Проводки использования ремонтного фонда (Д Ремонтный фонд, К Доход) можно делать при каждой сделке, или эти суммы можно накапливать и делать одну запись в конце периода.
.
Подробнее читайте на rup.ee ...
