2020-8-5 13:41 |
Если обязанное по налогу с оборота коммерческое товарищество приобретает новое жилое помещение и будет его сдавать внаем другому предприятию, можно ли с покупки жилого помещения произвести вычет включенного налога с оборота? Чем отличается возможность вычета включенного налога с оборота при оказании услуг размещения и при сдаче внаем помещения? Согласно ч.
1 § 29 KMS, вычитать включенный налог с оборота можно только по товарам и услугам, используемым для облагаемого оборота, и нельзя по товарам и услугам, используемым для необлагаемого оборота.
При сдаче внаем жилого помещения (все равно, от коммерческого товарищества или частного лица) возникает необлагаемый оборот, который нельзя также и по собственному желанию облагать налогом – основанием для этого являются п. 2 ч. 2 и п. 1 ч. 3 § 16 KMS. Таким образом, если приобретается обложенное налогом с оборота новое жилое помещение в целях сдачи его внаем, то вычитать включенный налог с оборота нельзя.
Услуга размещения, независимо от оказывающего ее лица, облагается в соответствии с п. 4 ч. 2 § 15 KMS налогом по ставке 9% и, следовательно, является облагаемым оборотом. Если в купленном новом жилом помещении начинается оказание услуг размещения, облагаемых налогом по указанной ставке, это значит, что жилое помещение приобретено в целях облагаемого оборота, и при его покупке включенный налог с оборота можно вычитать.
Сдача коммерческих помещений внаем тоже, как правило, является в соответствии с п. 2 ч. 2 § 16 KMS необлагаемым оборотом, но в отличие от сдачи внаем жилых помещений, согласно п. 1 ч. 3 § 16 KMS, разрешено облагать налогом с оборота на добровольных началах сдачу коммерческих помещений внаем или в аренду. Необлагаемый оборот, который обложен налогом на добровольных началах, считается облагаемым оборотом. Поэтому, если коммерческие помещения приобретаются для сдачи внаем и данная услуга облагается налогом с оборота по собственному желанию, то при покупке коммерческих помещений включенный налог с оборота можно вычитать.
.Подробнее читайте на rup.ee ...
| Источник: rup.ee | Рейтинг новостей: 104 |
