2025-10-17 04:17 |
Правительство направило в Рийгикогу (парламент) проект поправок к Закону о строительстве, чтобы упростить делопроизводство, связанное со строительной деятельностью, и снизить бюрократию. В законопроекте были пересмотрены ситуации, когда можно избежать процесса составления детальной планировки, который может длиться до трех лет, и заменить его условиями проектирования, рассмотрение которых обычно занимает от одного до двух месяцев.
Например, если человек хочет построить на своем участке небольшую вспомогательную постройку, например, баню или гараж, ему больше не потребуется менять детальную планировку. Условиями проектирования также можно будет уточнять площадь застройки или количество этажей. Также можно будет изменить тип сооружения — это может быть полезно, например, если старый колодец в прежней детальной планировке требуется заменить скважиной.
Со следующего года в больших общественных зданиях потребуется строить убежища, а в 2028 году это обязательство распространится и на жилые и промышленные здания. Благодаря поправкам к Закону о строительстве строительство убежищ станет проще, чем сейчас. Если для убежища будет построен дополнительный подземный этаж, сделана пристройка к дому или построено отдельное вспомогательное здание, условия проектирования также избавят от необходимости менять детальную планировку.
Также с помощью законопроекта станет более гибким порядок ходатайства о разрешениях на эксплуатацию. В случае крупных строительных проектов, где строится несколько зданий, в будущем не потребуется подавать отдельные ходатайства о разрешении на эксплуатацию для каждого сооружения. Среди изменений также есть предложение от совета по эффективности и экономическому росту отказаться от разрешений на эксплуатацию для частных и парных домов и заменить их более простыми уведомлениями об использовании. Если сейчас рассмотрение разрешения на эксплуатацию занимает в среднем месяц, а иногда и дольше, то в случае уведомлений об использовании – в среднем чуть больше недели.
Срок действия уведомления о строительстве продлевается до четырех лет, то есть в случае задержки строительства не придется несколько раз уведомлять самоуправление о строительной деятельности. При возведении небольших нежилых зданий больше не потребуется ходатайствовать о разрешении на строительство или подавать уведомление, если здание имеет площадь менее 20 квадратных метров и высоту до 5 метров.
Для зданий, построенных до вступления в силу действующего Закона о строительстве (до 1 июля 2015 года), для их легализации должна быть обеспечена безопасность постройки. Сооружения, возведенные до 22 июля 1995 года, считаются законными. Кроме того, планируется отменить государственную пошлину в размере 500 евро, которую сейчас приходится платить, если требуется внести в строительный регистр нелегализованную постройку. .
Подробнее читайте на rup.ee ...
| Источник: rup.ee | Рейтинг новостей: 145 |
