Сегодня все больше людей предпочитают проводить свой летний отпуск вдали от городской жизни, специально для этого приобретая землю или уже готовый дом. Самые же творческие личности выбирают нестандартные пути, доказывая себе и окружающим, что даже очень знакомые вещи также могут служить нескольким целям.
Эстония получит от еврофондов 366 млн евро на реконструкцию и утепление домов в течение следующих пяти лет, а в целом программа тепло- и энергоэффективности жилья с учетом самофинансирования со стороны квартирных домов обойдется Эстонии примерно в 1 млрд евро — таким образом планируется привести в порядок около тысячи многоквартирных домов, передает RusERR.
Европейская межбанковская ставка предложения (Euribor), которая является компонентом процентной ставки по жилищным кредитам, долгое время остается отрицательной, в связи с чем на рынке жилищного кредитования в Эстонии ее фиксация при заключении договора никогда не пользовалась популярностью, пишет RusERR.
В свете высоких цен на энергоносители люди при выборе недвижимости всё чаще в качестве основных критериев рассматривают энергетический класс и эффективность отопительного решения. Руководитель отдела розничных банковских услуг Luminor Танель Ребане, рассказал о том, каких решений следует избегать в свете новой ситуации, а каким стоит отдать предпочтение.
Финский маклер, долгое время работающий в Таллинне, прогнозирует скорый спад цен на недвижимость в столице Эстонии.
Город выделяет пособия на реставрацию памятников культуры; зданий, расположенных на территории Старого города; зданий, относящихся к репрезентативной застройке, и зданий, которые в соответствии с общей планировкой относятся к числу ценных.
Количество сделок на рынке люксовой или элитной недвижимости в прошлом году выросло втрое в годовом сравнении, и специалисты уверяют, что возросшей активности спо
Читатель газеты Maaleht интересуется, что делать квартирному товариществу, если владелец одной из квартир давно умер за границей и имущество пустует.
В январе медианная цена квадратного метра квартиры в Эстонии составила 1833 евро, что почти на 20 процентов больше, чем в тот же период прошлого года. Об этом свидетельствует анализ статистики сделок Земельного департамента, проведенный крупнейшим в Эстонии бюро недвижимости Uus Maa.
Премии года 2021 Союза архитекторов Эстонии удостоились архитекторы круизного терминала Ванасадам в Порту Таллинна Ральф Лыоке, Маарья Каск, Рагнар Пыллукиви, Марья Вилтроп, Маргус Тамм (Salto AB) и Виллем Томисте (Stuudio Tallinn), в категории частной застройки лауреатами премии года стали архитектор летнего дома Куку-Ранна Мадис Ээк (AB Eek & Mutso) и архитектор дома Лаанеотса Йоэль Копли (KUU arhitektid).
Новое офисное здание US Real Estate на участке по адресу Ахтри, 6 будет называться Golden Gate. Это шестиэтажное офисное здание, отличающееся привлекательной архитектурой и современными техническими решениями, станет воротами из портовой зоны в квартал Ротерманни и в самый центр города.
Новый пятиэтажный наемный дом в стиле коливинга будет располагаться в Мустамяэ рядом с торговым центром Mustika. В новом здании, которое будет построено по адресу Лаки 24/2, будет предлагаться 151 однокомнатная и двухкомнатная студия, а также широкий выбор общих зон, предназначенных для жильцов.
Свежий мониторинг, выполненный экспертом по недвижимости Тыну Тоомпарком, демонстрирует, что в прошлом году в новых девелоперских проектах в Тарту и его окрестностях были проданы рекордные 1343 новые квартиры, а по сравнению с прошлым годом рынок вырос на 74%.
В Эстонии живет много одиноких пенсионеров, но у большинства из них кто-то есть — дети, внуки, другие родственники. Однако у некоторых пожилых людей близких нет вообще. Кому в таком случае достанется наследство? Может ли местное самоуправление претендовать на жилплощадь и считается ли действительным завещание на совершенно чужого человека? В этом и других вопросах разбиралась “МК-Эстония” на примере реальной ситуации.
В зависимости от банка процентная ставка может быть разной, но Euribor во всех банках одинаковый и до сих пор составлял 0%, пишет "МК-Эстония".
Последние несколько лет в Эстонии только и говорят о слишком высоких ценах на недвижимость, об очередном “пузыре”, который вот-вот лопнет и обрушит этот рынок. Но те, кто с такими мыслями откладывал покупку жилья, пожалели уже много раз, потому что цены продолжают расти и обвала пока не видно.
На границе Таллинна был заложен краеугольный камень нового жилого района под названием Луккаранна, пишет rus.err.ee.
По данным опроса, проведённого банком Luminor, около двух третей жителей Балтии, рассматривающих возможность переезда из города, предпочитают жить вблизи Таллинна, Риги или Вильнюса или в сельской местности.
Строительство дома часто связано с массой путаницы и вопросов, ответы на которые сразу не получить. Руководитель отдела розничных банковских услуг Luminor Танель Ребане, объясняет, почему это так, и верно ли утверждение о том, что Вы должны найти деньги самостоятельно, чтобы купить землю.
Вокруг Таллиннской телебашни строятся квартирные и рядные жилые дома, сооружаются коммерческие площади. Рядом с телебашней построено новое хозяйственное здание Таллиннского ботанического сада.
Президент Керсти Кальюлайд рассказала, как консервативная инвестиционная стратегия позволила ей достичь финансовой свободы — причем без единой убыточной сделки, пишет dv.ee.
В Пыхья-Таллинне заложен краеугольный камень первого здания нового этапа развития квартала Volta. Началось восстановление исторического известнякового здания постройки 1912 года, которое завершится уже летом нынешнего года.
Блогер RusDelfi Ксения продолжает делиться своим опытом переезда в Эстонию и рассказывает о том, как проще и безболезненнее обустроиться на новом месте. В этом тексте автор собрала все лайфхаки по поиску и аренде квартир, которые пригодятся тем, кто арендует жилье в Эстонии впервые.
Банк LHV приглашает на вебинар, где эксперт по жилищному кредитованию расскажет на русском языке, что нужно учитывать при покупке недвижимости.
Компания Nordecon заключила контракт на сумму свыше 28 миллионов евро на строительство жилого района Уус-Ярвекюла в волости Раэ, передает dv.ee.
В Пыхья-Таллинне будет построен променад кота Августа – горожан приглашают поделиться мнениями о том, как превратить этот участок в общественное пространство для приятного времяпрепровождения.
Весной город приступит к реконструкции улицы Вана-Каламая и прилегающей к ней территории, что позволит сделать важнейшую улицу микрорайона Каламая связующим городским пространством, в котором учтены интересы пешеходов и велосипедистов.
Таллиннская горуправа представила на утверждение горсобрания договор о сотрудничестве между Таллинном и министерством экономики и коммуникаций. Это позволит продолжить развитие проекта пассажирского терминала Rail Baltic в Юлемисте и прилегающей к нему территории.
Согласно анализу статистики сделок Земельного департамента, который провели специалисты крупнейшего в Эстонии бюро недвижимости Uus Maa, в 2021 году медианная цена за квадратный метр квартиры в Тарту выросла на 10%, составив рекордные 1766 евро, а количество сделок увеличилось на целых 33%
По данным Департамента статистики, в 2021 году индекс цен на строительство повысился по сравнению со средним показателем 2020 года на 8,3%. В четвертом квартале прошлого года индекс цен на строительство повысился по сравнению с третьим кварталом на 3,0%, а в сравнении с четвертым кварталом 2020 года рост был рекордным — на 14,7%.
В апреле прошлого года предложение арендных квартир начало снижаться — экономика восстанавливалась после коронакризиса, и люди снова стали искать краткосрочное жилье. В связи с этим цены на арендные квартиры начали расти, и, по оценке экспертов, рост продолжится и в этом году, пишет dv.ee со ссылкой на ERR.
SEB начал выдавать частным клиентам Зеленый жилищный кредит, который создает благоприятные условия для приобретения энергоэффективного жилья. Кредит предназначен как для покупки, так и для строительства нового жилья.
Эксперт по недвижимости Юлия Ферман объяснила, почему в Нарве и других городах Ида-Вирумаа не строят новое жилье несмотря на интерес со стороны потенциальных покупателей, пишет rus.err.ee.
Scandium Kinnisvara организовало архитектурный конкурс на строительство самого высокого 24-этажного многоквартирного дома и 6-этажного офисного здания в Мустамяэ, в котором приняли уч
Статистика портала недвижимости Kinnisvara24 демонстрирует, что за последний год значительно увеличилась доля объявлений об энергоэффективной недвижимости классов А и В, а также скорость продаж таких объектов и количество кликов по соответствующим объявлениям.
В прошлом году крупнейшие возмещения по страхованию жилья компания PZU Kindlustus выплатила в связи с пожарами. Компенсации по наиболее дорогостоящим случаям составили почти 90 000 евро.
В 2024 году показатель межбанковского финансового рынка Euribor, связанный с базовыми процентными ставками Европейского центрального банка, может подняться выше нуля — консультант по жилищным кредитам банка LHV Оксана Ершова отметила, что, хотя платежи по кредитам в связи с этим и увеличатся, в случае возникновения у клиента финансовых трудностей банк может пойти ему навстречу и предоставить обоснованный платежный отпуск, передает rus.err.ee.
Компания US Real Estate приобрела участок недвижимости по адресу Ахтри, 6, чтобы построить там одно из самых привлекательных офисных зданий Таллинна.
Благодаря проведённому в 2021 году проекту “Сделаем дома безопасными”, безопаснее стали 753 дома по всей Эстонии. В этот проект было инвестировано 950 000 евро. В связи с сокращением бюджета, в этом году проект продлён не будет.
Скоро начнется период подачи деклараций о доходах. На наглядных примерах Налогово-таможенный департамент объясняет, каким образом следует декларировать доход от аренды и платить с него налоги.
В расположенном на восточном побережье Средиземного моря Ливане на фоне финансового кризиса рухнули цены на квартиры. Представители рынка недвижимости страны считают, что сейчас появилась возможность выгодно инвестировать в жилье, пишет lenta.ru со ссылкой на РИА Новости.
Прямо у моря в самом центре Таллинна расположены крайне лакомые (и до сих пор свободные) участки недвижимости, которые потенциально способны принести девелоперам многомиллионные прибыли. Однако чтобы заполучить их в свое распоряжение, кому-то из застройщиков, видимо, придется-таки заняться реконструкцией самого Горхолла, сообщает dv.ee.
Если открыть кадастровую карту, то мы, прежде всего, увидим, что прибрежные участки весьма узкие, причем, их протяженность порой может превышать даже целый километр. Подобное явление, кажущееся на первый взгляд аномальным, на самом деле имеет достаточно простое объяснение.
По словам Игоря Хабала, аналитика крупнейшего в Эстонии бюро недвижимости Uus Maa, прошлый год был совершенно особенным, так как цены на недвижимость и количество сделок росли быстрее всего в уездах и городах, где на протяжении десятилетий не происходило серьёзных изменений.
Индекс Pindi, отражающий среднюю стоимость сделок с квартирной собственностью в 17 крупнейших городах Эстонии, в декабре повысился на 8%, впервые преодолев рекордный у
Поскольку существенное влияние на стоимость недвижимости оказывают также и побочные расходы, то уже сегодня можно прогнозировать, что в свете повышения стоимости электроэнергии рост цен на недвижимость закончился.
Руководитель сферы жилищных кредитов Swedbank Анне Пяргма на основе данных Swedbank подытожила тенденции развития жилищного кредитования в 2021 году: рынок недвижимости и жилищных кредитов продемонстрировал высокую активность.
В среду в Ласнамяэ был заложен краеугольный камень второго здания “Близнецов Тяхесаю”. Полностью комплекс будет готов в конце июня этого года.
Из-за дефицита стройматериалов и их высокой стоимости в некоторых странах уже бывали ситуации, когда частный дом, например, строился без двери в гараж — в Эстонии положение еще не настолько плачевное, но уже заговорили о том, что некоторые многоквартирные дома в срок построены не будут, пишет RusERR.
В последние дни декабря 2021 года фондовая управляющая компания East Capital Real Estate заключила договор о продаже трех объектов недвижимости, расположенных в Таллинне и его окрестностях: логистического парка J13, логистического парка Rimi и бизнес-центра Metro Plaza.
Если вы собираетесь приобрести дом, то можете присмотреть что-нибудь по подходящей для вас цене. Посмотрим, какие интересные объекты в разных ценовых категориях выставлены сейчас на торги.
Модернизация старого дома в пригороде Парижа выполнена по проекту испанской студии 05 AM Arquitectura. Двухэтажный особняк с традиционным французским фасадом, построенный в XIX веке, нуждался в капитальном ремонте, чтобы стать комфортным жильем для семьи с двумя детьми.
Современная загородная вилла Valley Villa в окрестностях Вильнюса построена в 2016 году по проекту архитектурной студии Arches, пишет интернет-журнал Coolhouses.ru.
Два года назад здание бывшего раплаского KEK ("Межколхозстроя") было признано памятником архитектуры. Собственник здания - фирма Stipend Investments - решил обжаловать это решение в судах двух инстанций и проиграл.
В этом вполне могла помочь своим первым зрителям новая передача Виталия Вестеринена на ЭТВ+.
Собственник одной половины парного дома не может оформить сделку, так как часть спальни относится к собственности соседа. Одного потенциального покупателя эта странная история уже спугнула.
Северное сияние, заснеженные горы, холодное море - виды, открывающиеся из этого находящегося в норвежских горах дома, потрясают воображение.